5 chữ cái với quán trọ ở giữa năm 2022
|
Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà từ khách hàng Show
Chào Kiến Trúc Mới! Tôi có mảnh đất với diện tích 63m2, tôi muốn xây nhà với qui mô 1 trệt, 2 lầu, 1 lửng và sân thượng. Ở lầu 1,2 dành cho thuê trọ, còn lại là không gian riêng dành cho gia đình. Chúng tôi muốn ngôi nhà sẽ có nhiều cây xanh và thoáng mát. Nhờ kiến trúc sư bố trí không gian sao cho hợp lý. Xin chân thành cảm ơn. Tư vấn thiết kế từ Kiến Trúc Mới Chào chị Trang! Lời đầu tiên Kiến Trúc Mới cảm ơn chị vì đã đặt niềm tin vào Kiến Trúc Mới. Nhận xét tổng quan Loại hình nhà ở kết hợp cho thuê gần đây là một thể loại công trình được nhiều khách hàng hướng đến. Bởi gia chủ vừa có ngôi nhà để ở, vừa đem lại hiệu quả kinh tế. Tuy nhiên, để xử lý tốt về cách bố trí sao cho cả nơi ở và cho thuê đảm bảo không gian sống tốt và có sự riêng tư cần thiết cho gia chủ là bài toán không hề đơn giản. Sau đây là lời giải của KTM. Giải pháp thiết kế + Tầng trệt
 Thang bố trí đầu nhà, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình tầng dưới. Phòng bếp ăn thụt vào sâu để diện tích sân trước lớn, đủ chỗ để xe cho gia đình và người thuê trọ. KTM thụt phòng ngủ sau cùng nhà vào để diện tích sân sau đủ để làm một mảnh vườn nhỏ. Các không gian đều đón được ánh sáng tự nhiên, Đưa cây xanh vào trong Wc tầng trệt (lấy sáng từ ô thông tầng phía trên) nhằm tạo cảm giác thư giãn, thông thoáng cho không gian này. + Tầng lửng
Cầu thang chuyển lại dạng chữ U cho lối lên thuê trọ. Bố trí 1 phòng ngủ của gia chủ. Phòng đầy đủ các chức năng của 1 phòng ngủ Master: vệ sinh riêng, nơi thay đồ, làm việc. + Lầu 1,2
Một tầng bố trí 3 phòng trọ. Phòng trọ 1,3 lấy sáng trực tiếp từ trước, sau nhà. Phòng trọ 2 lấy sáng từ ô thông tầng ở giữa. Các phòng đều có gác lửng, chỗ nấu nướng và Wc riêng, Wc thông thoáng. KTM sử dụng ghế sofa bed có thể kéo dài khi nằm. Một phòng có thể ở từ 2-3 người.
Tham khảo
Một lần nữa KTM xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng của chị dành cho công ty. Bản vẽ còn nhiều thiếu sót, KTM mong được hợp tác trao đổi với chị nhiều hơn nữa để bản vẽ thêm phần hoàn chỉnh theo đúng nguyện vọng của chị. Kiến Trúc Mới là nơi quy tụ các KTS giàu tâm huyết, chuyên nghiệp và sáng tạo cho ra
đời các sản phẩm thật sự khác biệt và độc đáo! CHẮC HẲN BẠN SẼ BỰC BỘI KHI MẤT TIỀN MÀ KHÔNG CÓ KẾT QUẢ NHƯ MONG ĐỢI ->100% HÀI LÒNG KHI BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA KIẾN TRÚC MỚI!!! Để có một không gian sống tốt hơn, nhiều gia chủ Việt đã bắt tay cải tạo nhà trọ giá rẻ. Dù không phải xây mới nhưng việc này cũng cần tính toán cẩn thận để hạn chế những sai sót khi thi công. Vậy cải tạo nhà trọ cần làm những gì và có những mẹo nào để biến hoá ngôi nhà thành công? Trải nghiệm bài viết và hình ảnh mượt mà hơn với ứng dụng Happynest tại đây.
Có nhiều lý do để gia chủ quyết định cải tạo căn nhà trọ của mình. Song về cơ bản thì có 3 lý do sau đây: Thứ nhất, nhà trọ đã xuống cấp và lạc hậu: Nhiều nhà trọ có tuổi đời lâu đã xảy ra tình trạng thấm dột, bong tường, ẩm thấp, thiết kế lạc hậu... khiến chất lượng sống bị ảnh hưởng đáng kể. Khi gia chủ chưa có đủ điều kiện để phá dỡ và xây mới lại hoàn toàn thì phương án cải tạo là cách làm hợp lý nhất. Mặt khác, việc cải tạo nhà trọ có thể đến từ người đi thuê nhà trọ giá rẻ muốn tạo lập một không gian sống chất lượng hơn. Nhiều người bắt tay vào cải tạo phòng trọ giá rẻ để tiết kiệm chi phí, đồng thời có một không gian sống mới mẻ, chất lượng hơn. (Ảnh minh họa: Bí quyết cải tạo phòng trọ từ NTK Phạm Minh Nhật) Thứ hai, nhu cầu của người sử dụng khắt khe hơn: Nắm bắt được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng khi thuê nhà, không ít chủ trọ đã bắt tay vào cải tạo cho không gian nhà trọ tiện nghi hơn. Một không gian nhà trọ sạch đẹp và hiện đại sẽ thu hút khách thuê hơn rất nhiều, đồng thời, giá trị của nhà trọ sẽ tăng lên. Điều đó không chỉ có lợi cho chủ nhà mà còn cho cả người đi thuê. Thứ ba, chuyển đổi mục đích sử dụng: Nhiều căn nhà trước đó được xây lên không với mục đích để ở mà để làm phòng kho, ki-ốt chẳng hạn. Nếu muốn biến chúng thành một nhà trọ đúng nghĩa thì gia chủ cần cải tạo, thêm hoặc bớt một số hạng mục như xây thêm bếp, nhà vệ sinh,... Trên thực tế, nhiều chủ trọ đã làm theo cách này, họ đã tiết kiệm được chi phí xây mới và vẫn đạt được kết quả mỹ mãn.
Chọn đồ nội thất gọn nhẹ, có thể tích hợp nhiều chức năng Vì nhà trọ thường có diện tích nhỏ và vừa nên gia chủ không nên chọn nội thất có kích thước lớn. Thay vào đó, nội thất có kiểu dáng đơn giản, kích thước phù hợp với diện tích nhà trọ sẽ tối ưu hơn. Nhiều loại nội thất hiện nay còn được thiết kế đa chức năng hoặc gấp gọn, như bàn gấp gọn, sofa kiêm giường ngủ,... đó là những món đồ gia chủ nên tham khảo. Màu sắc tươi sáng, nội thất gọn nhẹ luôn là tiêu chí ưu tiên khi cải tạo nhà trọ giá rẻ (Ảnh minh họa: Cải tạo phòng trọ 12m2) Đặt tiêu chí tối giản lên hàng đầu, tránh rườm rà Sự tối giản bao giờ cũng mang lại cái đẹp bền lâu. Nếu xây nhà mới, gia chủ có thể lên ý tưởng theo phong cách mà mình yêu thích, sau đó chọn nội thất phù hợp tùy theo kiến trúc, diện tích của ngôi nhà. Còn đối với phân khúc phòng trọ giá rẻ, cách tốt nhất là nên tối giản mọi tiêu chí, tức là chỉ ưu tiên những đồ dùng, vật dụng cần thiết nhất. Bên cạnh đó, gia chủ cần bố trí đồ đạc hợp lý. Đồ hay sử dụng để vị trí dễ lấy, đồ ít sử dụng nên cất gọn để tiết kiệm không gian. Lựa chọn các gam màu trung tính Màu trung tính như trắng, ghi sẽ làm cho không gian có cảm giác rộng và thoáng hơn. Mặt khác, những gam màu này dễ kết hợp với nhiều kiểu nội thất nên gia chủ có thể tìm được món đồ ưng ý. Điều tối kỵ nhất khi cải tạo nhà trọ giá rẻ là sơn màu tường quá rực rỡ, nổi bật hoặc màu tối, bởi chúng sẽ góp phần làm nhà trọ vốn đã có diện tích nhỏ lại càng chật chội hơn.
Địa chỉ: Phúc Yên, Vĩnh Phúc Diện tích: 16m2 Chi phí cải tạo: 4 triệu đồng Thời gian cải tạo: 1 tuần Xem toàn bộ thông tin và hình ảnh công trình tại đây. Chủ nhân căn phòng trọ là Công Anh - anh chàng nhiếp ảnh gia tự do hiện đang sống ở Vĩnh Phúc cùng chú mèo Cam. Khi đi tìm phòng trọ, anh chàng đã chọn căn phòng sạch sẽ, kết cấu tốt để sau này thuận tiện trong việc cải tạo theo phong cách mà anh yêu thích. Vốn là người làm nghệ thuật, không khó để anh chàng thiết kế một không gian sống đẹp của riêng mình. Ngay từ đầu, dù đi thuê nhà trọ giá rẻ nhưng Công Anh vẫn cẩn thận chọn căn nhà sạch sẽ, nền nhà và tường không bị bong tróc nhiều để thuận tiện cho cải tạo lại Không có nhiều kinh phí cho việc cải tạo, Công Anh đã tự tay làm nhiều nội thất trong nhà thay vì mua những món đồ mới đắt đỏ. Anh đã mua các tấm pallet và gỗ thông để tự chế thành các món đồ decor theo ý thích. Nhờ việc tự tay mày mò, chế tạo, anh Công Anh chỉ tốn khoảng 4 triệu, chủ yếu để mua các loại vật liệu mà vẫn có một không gian sống rất “chất”. Anh chàng lựa chọn phong cách Scandinavian cho tổ ấm mới của mình sau khi tham khảo từ nhiều nguồn thông tin Những món đồ bằng gỗ thông do anh chàng tự đóng, kết hợp với giỏ cây xanh tạo nên góc không gian đầy phong cách Chiếc giường từ những tấm pallet đơn giản nhưng rất chắc chắn và thoải mái Căn phòng trông rất thanh lịch, nhã nhặn với các gam màu trắng, ghi và điểm chút màu xanh của cây
Địa chỉ: Hà Nội Diện tích: 60m2 Chi phí cải tạo: 500 triệu đồng Thời gian cải tạo: 2 tháng Xem toàn bộ thông tin và hình ảnh công trình tại đây. Sau 5 năm thuê trọ, Anh Trần Nam (Hà Nội) luôn mong ước có một căn hộ chung cư tiện nghi, thoáng đãng. Thế nhưng vì điều kiện không cho phép nên anh đã tận dụng dãy trọ có tổng diện tích 60m2 của bố mẹ để cải tạo thành một không gian mới. Để tiết kiệm chi phí, vợ chồng anh Nam quyết định tự lên ý tưởng thiết kế rồi thuê bên thứ ba thực hiện. Không gian nhà trọ sau khi cải tạo “lột xác” hoàn toàn, tiện nghi và sạch đẹp hơn rất nhiều Sau 2 tháng thi công, dãy trọ đã “biến hình”, thay đổi diện mạo đến bất ngờ. Vẻ ngoài lụp xụp, ẩm thấp không còn nữa, thay vào đó là không gian hiện đại, thoáng đãng. Từ 4 phòng trọ với tổng diện tích 60m2, Anh Nam phá bỏ các vách ngăn phòng, chia lại bố cục thành 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 khách và bếp. Phòng khách khá rộng rãi với hai tông màu chủ đạo là trắng và xám Phòng bếp ngăn nắp và sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi Vợ chồng anh Nam đặt tên cho ngôi nhà là Domy House, thỉnh thoảng gọi vui là "chung cư mặt đất”
Địa điểm: Quận Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh Diện tích: 25m2 Chi phí cải tạo: khoảng 28 triệu đồng Thời gian cải tạo: 10 ngày Xem toàn bộ thông tin và hình ảnh công trình tại đây. Từ một phòng trọ cho thuê cũ kỹ, thiết kế đại trà có đôi phần nhàm chán, chàng kỹ sư xây dựng Long Phùng đã cải tạo thành một homestay hiện đại và tinh gọn. Để thay đổi diện mạo cho nơi đây, anh đã lên phương án cải tạo gần như toàn bộ từ sơn tường, nền nhà, hệ thống đèn điện đến bố trí nội thất. Hiện trạng căn hộ trước khi sửa sang có thiết kế lạc hậu, nhàm chán như những phòng trọ giá rẻ khác Không gian sau khi được Long Phùng dày công cải tạo, chăm chút, là nơi ở của 3-4 bạn trẻ Bằng việc sử dụng những món nội thất phù hợp với từng hạng mục, anh chàng kỹ sư trẻ đã có một không gian sống đầy đủ tiện nghi với không gian ngủ ở gác xép, không gian làm việc và chiếc sofa nhỏ ở tầng trệt. Phòng vệ sinh, gian bếp tuy nhỏ nhưng vừa đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Với tổng chi phí khoảng 28 triệu, anh cho rằng đó là khoản tiền đầu tư xứng đáng để có một không gian sống chất lượng hơn. Gian bếp nhỏ được được dán giấy họa tiết caro rất phù hợp và sạch sẽ Phòng ngủ khá phong cách với bức tranh lá và thảm trải sàn Tuy nhỏ nhưng căn hộ vẫn có một cửa sổ để lấy sáng và điều hòa không khí
Địa điểm: Tây Ninh Diện tích phòng: 20m2 Diện tích gác lửng: 10m2 Chi phí xây dựng: 140 triệu vnđ (Bao gồm chi phí trang trí, thiết bị gia dụng. Phần thô: 90 triệu gồm vật tư,công thợ) Xem toàn bộ thông tin và hình ảnh công trình tại đây. Do đặc thù công việc thường xuyên phải luân chuyển địa bàn công tác nên hình ảnh nhà trọ đã gắn liền với cuộc sống và ký ức của gia chủ. Điều này thôi thúc anh tự tay thiết kế ngôi nhà của riêng mình, tái hiện lại hình ảnh những căn trọ anh từng ở ngày xưa để giữ lại kỷ niệm một thời. Diện mạo của căn nhà nhỏ rợp bóng cây xanh mát sau khi được cải tạo Không gian bên trong căn nhà, dù nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và rất gọn gàng Gia chủ sử dụng khung nhôm lắp kính, có cửa sổ để tạo sự kết nối giữa gác lửng với không gian bên dưới Phòng ngủ gác lửng nhưng rất cao ráo, thoáng mát, đầy đủ đồ dùng phục vụ gia chủ Bộ bàn ghế làm từ lốp xe cũ vừa là góc làm việc của bố mẹ vừa là sân chơi cho con
Đơn vị thiết kế: Công ty Thiên Nam Anh KTS thiết kế: Trương Nam Thuận và Nguyễn Việt Tuấn Địa điểm: Quận 8, TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 25m2 Chi phí: 100 triệu VNĐ Xem toàn bộ thông tin và hình ảnh công trình tại đây. Xuất phát điểm là một căn phòng trọ cũ trong một xóm lao động tại Quận 8, TP.HCM, hai kiến trúc sư Công ty Thiên Nam Anh đã cải tạo nơi này trở thành một căn nhà kết hợp xưởng vẽ với tổng chi phí 100 triệu. Ban đầu, ngôi nhà có thiết kế như những căn phòng trọ giá rẻ trong thành phố. Kết cấu chính của ngôi nhà là khung thép và tường mượn của các căn nhà bên cạnh. Gác lửng được lát bằng ván ép nhưng đã mục. Hiện trạng căn nhà trước cải tạo, các chi tiết trong nhà khá đơn sơ và cũ kỹ, phần mái tôn rất nóng vào mùa hè. Ngôi nhà sau khi được cải tạo trông rất khác biệt so với trước đó Sau khi được cải tạo, ngôi nhà vẫn giữ lại kết cấu hai phần không gian: tầng trệt và gác lửng nhằm gia tăng diện tích sử dụng. Về phần kết cấu chịu lực, các khung thép tái chế được tận dụng để làm phần khung nhà giúp ngôi nhà chắc chắn, vững chãi hơn. Toàn bộ nhà được ốp bằng gỗ pallet cũ được tận dụng, chúng được tẩm hóa chất và sấy khô để chống mối mọt và cháy nổ. Chất liệu này cũng được làm trần nhà giúp hóa giải nhược điểm nắng nóng của mái tôn. Dưới chân cầu thang là nơi bố trí các tiện ích tủ lạnh, máy giặt và tủ treo quần áo theo một quy trình khép kín tạo nên sự thuận tiện và gọn gàng, giúp tiết kiệm đáng kể diện tích cho ngôi nhà Phần gác lửng khác ở cửa được khéo léo tận dụng để trở thành không gian lưu trữ những bức tranh đã hoàn thành và khung tranh chưa dùng đến Gác lửng là nơi bố trí bàn thờ Phật và cũng là nơi để gia chủ nghỉ ngơi vào ban đêm Như vậy, để cải tạo, trang trí nhà trọ giá rẻ đã xuống cấp thành một không gian đáng sống không quá khó. Điều quan trọng nhất là gia chủ biết cân đối chi phí, sau đó nắm bắt các mẹo và tham khảo những kinh nghiệm cải tạo thành công để lên ý tưởng và thực hiện. Với 5 gợi ý về màn cải tạo nhà trọ giá rẻ trong bài viết, hy vọng các gia chủ sẽ có thêm động lực để “tân trang” cho nhà trọ đã cũ của mình. Tổng hợp và viết bài: Thảo Vy *Bài viết được biên soạn bởi đội ngũ Happynest. Xin vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức. Cuối năm 2021, Happynest ra mắt ứng dụng chuyên về Nhà ở, đồng thời chính thức "chào sân" lĩnh vực thương mại điện tử với Happynest Shop. Các đơn vị bán hàng xuất hiện trên Happynest Shop đều là những thương hiệu đầu ngành, sở hữu nhóm sản phẩm chính hãng và được Happynest chọn lọc kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho người tiêu dùng. Để tham khảo sản phẩm và đặt hàng, quý khách vui lòng truy cập website / app của Happynest, hoặc liên hệ fanpage Happynest / Happynest Shop để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất. Để cập nhật những chương trình khuyến mãi hot nhất, vui lòng truy cập tại đây. Mọi thắc mắc về đơn hàng, vui lòng gọi tới hotline 093 468 06 36, hoặc gửi phản hồi về email . Happynest trân trọng mọi trải nghiệm của khách hàng. Bởi vậy, hãy chia sẻ mức độ hài lòng của bạn với chúng tôi bằng cách tham gia khảo sát này, và để lại những góp ý chân thành nhất tới đội ngũ Happynest bạn nhé! |
