So sánh vinhomes ocean park và vinhomes smart city

• Trang chủ
• Giới thiệu
• Dự án
  • Vinhomes Ocean Park
  • Vinhomes Smart City
  • Vinhomes Symphony
  • Vinhomes Grand Park
• Chuyển nhượng - Cho thuê
  • Qũy căn chuyển nhượng
  • Qũy căn cho thuê
  • Ký gửi quỹ căn
  • Quy trình mua bán
  • Hướng dẫn thủ tục pháp lý
• Tin tức
• Tuyển dụng
  • TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH BĐS
  • TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN MARKETING
  • TUYỂN DỤNG KẾ TOÁN ADMIN
  • TUYỂN NHÂN VIÊN CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG
• Liên hệ

Dự án đang mở bán

Vị trí dự án Vinhomes có sự giao thương thuận tiện hơn

Kể từ khi thị trường bất động sản được khôi phục, những dự án thuộc phân khúc tầm trung và cao cấp luôn tạo nên độ hot nhất định. Bởi công trình được xem là kênh đầu tư an toàn dành cho giới kinh doanh địa ốc. Nhất là khi chúng khuấy động được sự ảm đạm của thị trường bất động sản.

Nhận thấy được bước đi mới đầy tiềm năng, tập đoàn Vingroup đã cho xây dựng hàng loạt các dự án Vinhomes. Điển hình nhất có thể kể đến là: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park. Nhìn chung các công trình được đặt tại đắc địa và nắm giữ hệ thống cơ sở hạ tầng bao quanh.

Chỉ tính riêng dự án Vinhomes Tây Mỗ - Đại Mỗ, ta cũng nhận thấy được điểm nổi bật của công trình so với các dự án khác. Bởi địa điểm khu đô thị tọa lạc nằm ngay vị trí chiến lược tại phía tây của thủ đô Hà Nội. Nơi được định hình trở thành trung tâm kinh tế trong tương lai không xa.

Đối với các dự án còn lại thuộc Vinhomes, đa phần công trình nằm tại khu dân cư ven đô. Địa điểm sở hữu sự giao thương thuận tiện với nhiều tuyến đường được xây dựng đồng bộ bao quanh. So với các công trình nằm tại khu dân cư đông đúc, dự án Vinhomes giúp cư dân tránh được tình trạng ùn tắc giao thông một cách dễ dàng.

Càng tuyệt vời hơn khi từ vị trí dự án bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận. Điều này đã đem đến sự kết nối vô cùng tuyệt vời dành cho cư dân thành phố với các khu vực kinh tế trọng điểm. Nhờ vậy mà công trình giúp mọi người tiết kiệm được phần lớn thời gian cho quá trình thông thương của mình.

Dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire

Dòng căn hộ thuộc phân khúc Vincity khi chuyển đổi lên Vinhomes chính là Vinhomes Sapphire. Đây là dòng sản phẩm căn hộ hiện đại có diện tích nhỏ, giá bán thấp nhất, được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với những người trẻ tuổi, năng động, ưa thích công nghệ và có xu hướng lựa chọn các giải pháp thông minh và làm chủ công nghệ.

Trong 3 Đại đô thị của tập đoàn Vingroup đang mở bán hiện nay: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park đều có dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire. Cụ thể như sau:

• Tại Vinhomes Smart City: đã mở bán phân khu Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4 [Sapphire Parkville].
• Tại Vinhomes Ocean Park: Đã mở bán phân khu Sapphire 1, Sapphire 2
• Tại Vinhomes Grand Park: Đã mở bán phân khu The Rainbow, The Origami.

ĐĂNG KÍ NHẬN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU MIỄN PHÍ CĂN HỘ PHÙ HỢP

Loading …

Tiêu chuẩn bàn giao Vinhomes Sapphire

Hiện nay hầu như cả 3 Đại đô thị: Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Grand Park Quận 9 thì dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire đều được bàn giao theo tiêu chuẩn tối thiểu như sau:

Nội thất bàn giao bao gồm:

• Cửa gỗ công nghiệp xử lý chống cháy;
• Thiết bị vệ sinh [Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng] của American Standard [hoặc tương đương].
• Điều hòa Multi 2 chiều của VinSmart [hoặc tương đương].
• Sàn lát gạch Ceramic cho phòng bếp và phòng khách, sàn gỗ công nghiệp cho phòng ngủ
• Trần thạch cao, sơn nước.
• Hệ thống điện, internet, truyền hình cab.

Không bao gồm:

• Không có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ
• Không có bếp – Không có hút mùi
• Không bình nóng lạnh cục bộ – Tuy nhiên có đi đường ống và đầu chờ.

Ưu và Nhược Điểm của dòng căn hộ Vinhomes Sapphire

Ưu Điểm:

• Giá bán thấp nhất trong 3 dòng sản phẩm của Vinhomes nhưng vẫn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Đại đô thị.
• Với định hướng là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung, hướng tới đối tượng là khách hàng có mức thu nhập khá nên đây là dòng căn hộ tiếp cận được đa dạng với nhiều đối tượng khách hàng.
• Với tổng diện tích căn hộ nhỏ nhưng được thiết kế vô cùng linh hoạt, tối ưu nên tổng số tiền khách hàng bỏ ra để sở hữu căn hộ thương hiệu Vinhomes không phải quá lớn.
• Mức giá hấp dẫn, tiềm năng tăng giá trong tương lai rất lớn nên thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước

Nhược Điểm:

• Hầu như số lượng căn 2PN trên một sàn chiếm số lượng nhiều nên căn 3PN chiếm số lượng rất hạn chế vì vậy nhiều gia đình đa thế hệ lại không phù hợp.
• Dòng căn hộ Vinhomes Sapphire chiếm tới 65% tổng số căn hộ của toàn dự án nên mật độ căn/tòa lớn hơn hai phân khúc căn hộ còn lại.
• Một số tiêu chuẩn thiết kế còn bị hạn chế.

Nhóm khách hàng phù hợp với Vinhomes Sapphire

• Nhóm khách hàng trẻ [chiếm 15%]: sành điệu, thích cuộc sống độc lập, hiện đại có mức thu nhập tầm trung, thích công nghệ thông minh và làm chủ công nghệ.
• Nhóm vợ chồng trẻ [chiếm 20%]: có thu nhập mức trung, cao muốn có cuộc sống tự do, nâng cấp tiêu chuẩn sống trong căn hộ hiện đại.
• Nhóm gia đình [chiếm 30%]: có 1 -2 con nhỏ, có mức thu nhập ở mức trung đang ở nhà mặt đất, nhà trong ngõ hoặc các chung cư cũ muốn chuyển đổi môi trường sống tốt hơn, an ninh an toàn, có không gian xanh cho người già và trẻ nhỏ.
• Nhóm nhà đầu tư ngắn hạn [mua chờ tăng giá rồi bán] hoặc đầu tư dài hạn [mua cho thuê giữ tài sản] [chiếm 25%]
• Nhóm người nước ngoài [chiếm 10%]: chủ yếu là Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore,…sống và làm việc tại khu vực phía Tây hoặc các nhà đầu tư nước ngoài.

Dự án Vinhomes Ocean Park – Tiện ích thiên về nghỉ dưỡng.

Quy mô 520ha gồm 66 tòa chung cư và 2200 Biệt thư, liền kề, Shophouse

Ưu điểm:

– Nằm giữa 2 trục đường quốc lộ lớn là Quốc lộ 5, và Cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng

– Biển hồ nước mặn rộng 6,1ha đầu tiên tại Hà Nội, hồ điều hòa rộng 24ha

– Hệ thống tiện ích cây xanh mặt nước lớn cùng rất nhiều tiện ích khác

– Vinpearl Land đầu tiên tại Hà Nội, nơi thu hút người dân trong nội thành ra chơi dịp cuối tuần, ngày lễ,…

– Trường đại học VinUni đầu tiên tại Việt Nam đặt tại dự án thu hút lượng lớn sinh viên, giáo viên, các chuyên gia,….

Nhược điểm:

– Muốn vào trung tâm thành phố phải đi qua các cây cầu

– Phía Đông sẽ phát triển chậm hơn phía Tây

Dự án Vinhomes Smart City – năng động, hiện đại

Quy mô dự án 280ha, gồm các tòa chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, tiện ích công cộng.

Ưu điểm:

– Vị trí đắc địa trên trục đại lộ Thăng Long hiện đại bậc nhất Hà Nội, nằm trên trục phát triển sôi động phía Tây Hà Nội. Hứa hẹn tiềm năng tăng giá và phát triển cực kỳ sầm uất trong tương lai của phía Tây.

– Là dự án đầu tiên áp dụng mô hình Smart City vào một khu đô thị đồng bộ tiện ích và dịch vụ. Một hướng đi mà các nước phát triển hàng đầu trên thế giới đang áp dụng vào các khu đô thị của họ.

– Hệ thống sân chơi thể thao, máy tập Gym, khu vui chơi giúp tạo ra không gian thể dục cho người dân, điều mà người dân trong nội thành không có được.

– Trường học liên cấp, trường quốc tế, TTTM, bệnh viện, siêu thị,.. tất cả những gì người dân cần đều có trong dự án.

– Phía Tây thu hút rất nhiều người nước ngoài: người Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kong -> tạo lên một cộng đồng lớn người nước ngoài tại dự án -> tiềm năng cho thuê giá cao.

– Phía Tây thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu cho thuê hơn vì hệ thống văn phòng, cơ quan nhà nước tập trung cao ở phía Tây.

– Là điểm chung chuyển của 3 tuyến đường sắt đô thị, Bất động sản tại các nơi có đường sắt đô thị đi qua thường tăng giá rất mạnh.

+ số 5 Cổ Loa – An Khánh

+ số 6 Ngọc Hồi – Nội Bài

+ số 7 Mê Linh – Hà Đông

Nhược điểm:

– Có đường tàu chạy ngang dự án, là ưu điểm cũng là 1 điểm hạn chế

– Không có nhiều hồ, cây xanh mặt nước bằng Vinhomes Ocean Park

Mỗi dự án sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau nhưng nhìn chung đều là những dự án tiềm năng để đầu tư. Giá của cả 2 dự án khá tương đương nhau, việc lựa chọn dự án nào đầu tư phụ thuộc vào móng muốn của mỗi khách hàng.

Ở bài viết tiếp theo Tôi sẽ phân tích nên đầu tư căn hộ nào để cho thuê tốt nhất tại các dự án Vinhomes.