Dù e dè với thị trường ảm đạm, vẫn có một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản giá tốt và săn “hàng ngộp”.
SĂN “HÀNG NGỘP”
Tại talkshow “Thị trường bất động sản: thanh lọc, tồn tại, phát triển” do Dat Xanh Services [thành viên Dat Xanh Group] tổ chức mới đây tại TP.HCM, theo các chuyên gia bất động sản, thời gian này các hoạt động mở bán của doanh nghiệp bất động sản hạn chế hơn, triển khai thận trọng, thăm dò thị trường. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này đang tập trung cải thiện chất lượng sản phẩm, tập trung phục vụ nhu cầu ở thật của khách hàng.
Giai đoạn trầm lắng cũng là thời điểm tốt để doanh nghiệp hoàn thiện hệ sinh thái ngành, ứng dụng công nghệ trong công tác bán hàng và quản trị.
Nhận định về thị trường, ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho hay thanh khoản giảm sâu, ngân hàng tăng lãi suất, nhà đầu tư thiếu niềm tin đã khiến môi giới “liêu xiêu”, chật vật trước sóng gió của thị trường. Các biến cố, hay những lùm xùm xảy ra tại các doanh nghiệp bất động sản lớn đã khiến nhà đầu tư chùn tay, thanh khoản cũng lao dốc theo.
Theo TS Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services [FERI], những chiến dịch xử lý sai phạm được tăng cường cũng là lúc nhiều doanh nghiệp sẽ rời khỏi thị trường. Trong bối cảnh kinh tế, chính trị toàn cầu còn nhiều rủi ro, biến động thì lạm phát sẽ tiếp tục tăng cao. Những khó khăn này sẽ khiến nhà đầu tư chuyển sang tích trữ tiền và thị trường bất động sản có thể “đóng băng”.
Với sự trầm lắng của thị trường bất động sản, ông Khôi cho biết nhà đầu tư đang có tâm lý e dè, thận trọng trước những biến động của thị trường. Nhưng vẫn có một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản giá tốt và săn “hàng ngộp”.
Tâm lý săn bất động sản ngộp đã thể hiện trong con số khảo sát cho thấy có tới 92% người được hỏi đã trả lời vẫn có ý định mua bất động sản nhà ở. Đa số thời gian dự kiến mua bất động sản là trên 6 tháng tới [39%], ngay lúc được hỏi [24%], và trên 1 năm [22%].
Tuy nhiên, ông Khôi khuyến nghị các nhà đầu tư cần cân nhắc khi tham gia thị trường vào thời điểm này, nhất là với mục đích đầu cơ ngắn hạn. Nhà đầu tư cần cân nhắc khi sử dụng đòn bẩy tài chính và cần lựa chọn sản phẩm thực sự phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng của mình.
2.300 DOANH NGHIỆP MÔI GIỚI BẤT ĐỘN SẢN NGỪNG KINH DOANH
Ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng chưa bao giờ môi giới bất động sản lại gặp nhiều khó khăn như hiện nay.
Theo thống kê của FERI, thị trường kém thanh khoản khiến cho hoạt động của doanh nghiệp môi giới bất động sản bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Trong 10 tháng đầu năm 2022, số lượng doanh nghiệp tạm dừng kinh doanh có thời hạn là gần 2.300 doanh nghiệp, tăng gần 53% so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể gần 1.000 doanh nghiệp, tăng 42% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều doanh nghiệp phải tái cơ cấu lại mô hình, giảm quy mô, tinh giảm hệ thống nhân sự.
Giao dịch không có dẫn tới tình trạng doanh thu của các doanh nghiệp môi giới sụt giảm. Hệ quả, thu nhập của môi giới cũng gặp nhiều khó khăn, chưa kể phải chịu âm do tiền chạy quảng cáo, chi phí phát sinh.
Để tồn tại trong tình hình hiện nay, FERI cho rằng các doanh nghiệp môi giới bất động sản nên tập trung vào chuẩn hóa hoạt động đào tạo. Trong bối cảnh ngày càng có nhiều quy định về chứng chỉ môi giới, công tác này sẽ giúp doanh nghiệp xây dựng một đội ngũ tinh thông chuyên môn, dày dạn kinh nghiệm, chuẩn hóa hành vi, ứng xử, phù hợp với các quy định pháp luật...
Dự báo thị trường bất động sản thời gian tới, theo FERI, cuối năm 2022 và năm 2023, Chính phủ sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý các sai phạm.
Dự báo nguồn cung vẫn thiếu hụt trầm trọng do tiếp tục siết quản lý bất động sản, trong khi các dự án nhà ở xã hội chưa thể triển khai.
Với tâm lý thận trọng, khách hàng chuyển sang tích trữ tiền mặt dẫn đến thị trường đóng băng. Trong khi đó, tình trạng lãi suất tăng, hạn chế "room" tín dụng khiến ngay cả nhóm khách hàng mua ở thật cũng khó tiếp cận vốn vay.
Kiến nghị một số giải pháp, FERI đề xuất cần đẩy nhanh tiến trình sửa đổi luật theo hướng phù hợp tình hình thực tế để nhanh chóng đi vào triển khai, sớm tạo ra hành lang pháp lý, môi trường minh bạch cho các hoạt động bất động sản.
Đồng thời, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển, góp phần khôi phục thị trường theo hướng tích cực. Tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án, xây dựng các cơ chế theo hướng mở, phù hợp với tình hình hiện nay… cần xây dựng giải pháp mở rộng, đa dạng hóa nguồn vốn cho thị trường.
| Ông Nguyễn Huy Hoàng, đại diện SCC nhận giải thưởng “Top 10 Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2022" |
Lần thứ 4 vinh danh
"Bất động sản tiêu biểu Việt Nam" là giải thưởng uy tín được Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư thực hiện bình chọn thường niên, nhằm tôn vinh những giá trị đích thực, bền vững, ghi nhận những cống hiến của lực lượng doanh nghiệp đang tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam. Qua lần đầu tổ chức vào năm 2017, chương trình đã khẳng định được uy tín và tầm ảnh hưởng, mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng doanh nghiệp tại Việt Nam.
Bảng xếp hạng được xét duyệt bởi hội đồng bình chọn uy tín và công nhận dựa trên các tiêu chí khắc khe như: Căn cứ vào quy mô và hiệu quả của hoạt động doanh nghiệp; Quy mô và hiệu quả của dự án đã thực hiện; Chính sách hậu mãi và các nội dung khác của dự án như năng lực thiết kế, bố trí phong thủy, chất lượng xanh, vị trí bền vững…
| Ban Lãnh đạo SCC tham dự Lễ Vinh danh bình chọn Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam 2022 |
Trong đó, SCC đã thể hiện xuất sắc các tiêu chí để lọt vào “Top 10 Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2022”. Đây là lần thứ 4, chủ đầu tư SCC vinh dự nhận được giải thưởng này. Các năm trước đây, SCC lần lượt được vinh danh với các giải thưởng "Thiết kế bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2017”; “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2018"; “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2019". Giải thưởng là sự ghi nhận dành cho những nỗ lực không ngừng của SCC trong hành trình khẳng định thương hiệu của mình.
Phát triển bền vững cùng cộng đồng
Là công ty có bề dày phát triển 23 năm, chuyên đầu tư và phát triển lĩnh vực bất động sản công nghiệp, bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng uy tín hàng đầu Việt Nam, SCC ghi dấu ấn với các dự án đã thành công vượt bậc như khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas và dự án căn hộ cao cấp Salto Residence đang đầu tư xây dựng.
| Khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village |
Với phương châm “Phát triển bền vững cùng cộng đồng”, SCC luôn đề cao những giá trị cốt lõi “Trách nhiệm - Chất lượng - Sáng tạo - Uy tín”, kiến tạo những công trình đẳng cấp, tinh tế với chất lượng vượt trội cùng những dịch vụ, tiện ích tối ưu. Cùng những thành tựu đã đạt được, SCC đã vinh dự đón nhận nhiều danh hiệu, giải thưởng uy tín như: PhoDong Village - Dự án nhà ở tốt nhất Đông Nam Á 2015; Huy chương Vàng chất lượng công trình, sản phẩm xây dựng Việt Nam; Thương hiệu mạnh Việt Nam 2010 - 2012 - 2013; Doanh nghiệp Việt Nam phát triển bền vững 2014 và Thương hiệu uy tín 2014 do Ủy ban Liên kết Thương mại Toàn cầu - Global GTA [EU] phối hợp cùng Viện Doanh nghiệp Việt Nam tổ chức bình chọn và trao tặng; Dự án xanh tiêu biểu 2019; SCC - Top 50 Nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam 2020…
Không chỉ phát triển kinh doanh, SCC còn tích cực thể hiện trách nhiệm xã hội, luôn hướng đến cộng đồng thông qua nhiều chương trình an sinh xã hội, phát triển giáo dục như xây trường cho em, xây cầu cho em đến trường, tài trợ thư viện trong chương trình “Lan tỏa yêu thương, ươm mầm tri thức”, xây nhà cho nạn nhân chất độc da cam, trao tặng sổ tiết kiệm cho gia đình chính sách, tặng học bổng cho học sinh nghèo nơi đảo xa, hỗ trợ đồng bào miền Trung bị lũ lụt, miền Tây bị hạn mặn…
| Các em học sinh huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên hân hoan đi trên chiếc cầu kiêng cố do CLB thiện nguyện Ấm Tình Yêu Thương [do SCC sáng lập] tài trợ |
Trên con đường phát triển bền vững, SCC sẽ tiếp tục phát huy sức mạnh nội lực để khẳng định uy tín thương hiệu, mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ chất lượng, lan tỏa những giá trị yêu thương đến cộng đồng, góp phần mang lại cuộc sống phồn vinh cho xã hội.
Thư viện & Lưu trữ NAR đã thực hiện nghiên cứu cho bạn. Tài liệu tham khảo [trước đây là Hướng dẫn thực địa] cung cấp các liên kết đến các bài viết, sách điện tử, trang web, số liệu thống kê và nhiều hơn nữa để cung cấp một cái nhìn tổng quan toàn diện về các quan điểm. Các bài viết của EBSCO [e] chỉ có sẵn cho các thành viên NAR và yêu cầu đăng nhập NAR.Realtor của thành viên. References [formerly Field Guides] offer links to articles, eBooks, websites, statistics, and more to provide a comprehensive overview of perspectives. EBSCO articles
[E] are available only to NAR members and require the member's nar.realtor login. The Playbook: Turboarging phương tiện truyền thông xã hội của bạn cho nhiều khách hàng và danh sách hơn [Rismedia, ngày 28 tháng 11 năm 2022] Bạn có thể tạo ra âm thanh hấp dẫn và thông tin để tiếp cận khán giả của bạn một cách kịp thời, đó là một cách tuyệt vời để được chú ý. Bạn có thể tương tác với khán giả của mình nhiều lần trong ngày theo nhiều cách. Bạn có thể hiển thị cho khách hàng và khách hàng tiềm năng của mình mạng mà bạn có và hàng ngàn giao dịch thành công mà bạn đã bảo mật. Bạn có thể định vị mình là một chuyên gia bằng cách giải thích các mã hoặc quy tắc cụ thể trong khu vực của bạn mà người mua hoặc người bán có thể không biết. Mọi người thích được thông báo, vì vậy hãy là nguồn chuyên gia cho họ. Lợi thế của Câu lạc bộ trong Bất động sản [Hiệp hội Quốc gia Realtor®, ngày 26 tháng 1 năm 2022] Các câu lạc bộ được nhóm lại bởi các mối quan hệ, ý tưởng và ngành công nghiệp cụ thể. Ví dụ, một câu lạc bộ lớn với hơn 59.000 thành viên được gọi là phụ nữ trong bất động sản. Câu lạc bộ giữ các phòng dành riêng cho bất kỳ và tất cả các vấn đề ảnh hưởng đến phụ nữ trong bất động sản. Những vấn đề này bao gồm từ DEI trong ngành đến quy mô và duy trì một doanh nghiệp. Khi các thành viên tham gia các câu lạc bộ, họ đã cảnh báo về các phòng khác nhau, các phiên họp của bất cứ nơi nào từ 15 phút đến hai giờ, nơi những người tham gia có mặt và thảo luận về các chủ đề cụ thể được chỉ định bởi chủ nhà. Các thành viên cũng có thể tạo và nhảy vào các phòng ngẫu hứng với các thành viên khác nếu họ chọn. Bất động sản trong thời đại kỹ thuật số [Hiệp hội quốc gia Realtor®, tháng 9 năm 2021]Người giới thiệu
Sử dụng phương tiện truyền thông xã hội cho các chuyên gia bất động sản
Báo cáo này từ nhóm nghiên cứu của NAR, thì hãy xem cách công nghệ được sử dụng trong tìm kiếm nhà, bởi các công ty bất động sản và các thành viên Realtor®, và cách truyền thông xã hội và các xu hướng khác đang định hình bất động sản tiến về phía trước.
Tờ thông tin truyền thông xã hội [Trung tâm nghiên cứu Pew, ngày 7 tháng 4 năm 2021]
Ngày nay, khoảng bảy trong mười người Mỹ sử dụng phương tiện truyền thông xã hội để kết nối với nhau, tham gia vào nội dung tin tức, chia sẻ thông tin và giải trí. Thông qua dữ liệu của Trung tâm nghiên cứu Pew, khám phá các mô hình và xu hướng định hình cảnh quan truyền thông xã hội trong thập kỷ qua.
Nâng cao thương hiệu của bạn với phương tiện truyền thông xã hội [Trung tâm Phát triển Realtor®, ngày 19 tháng 10 năm 2020]
Phương tiện truyền thông xã hội là một phần rất lớn của bất động sản, đặc biệt là trong môi trường ngày nay. Phương tiện truyền thông xã hội là phương pháp giao tiếp hiện đại, và cũng cho phép các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân có tác động rộng rãi. Trong podcast này từ Trung tâm Phát triển Realtor®, Katie Lance, một chuyên gia truyền thông xã hội công nghiệp, nói về tối ưu hóa nội dung, một số khía cạnh nặng hơn của phương tiện truyền thông xã hội và làm thế nào chúng ta có thể cố ý với thời gian chúng ta dành cho phương tiện truyền thông xã hội. "
Phương tiện truyền thông xã hội cho các mẹo và video của REALTORS® Sê -ri [Hiệp hội quốc gia Realtor®]
Sê -ri này để mua từ NAR, được thiết kế dành riêng cho Realtor®, những người muốn lấy những gì họ làm trong thị trường ngoại tuyến và sử dụng các công cụ trực tuyến để tiếp xúc tiếp thị tuyệt vời. Mỗi trong số bốn tập sách có chứa hữu ích về việc đưa vào thực hành các mẹo của người Viking biến lý thuyết thành hành động, cùng với East để theo dõi các video clip về cách sử dụng một mẹo.
Sử dụng cài đặt bảo mật & bảo mật
Đọc các chính sách bảo mật của Facebook, Foursquare, Google+, Instagram, LinkedIn, Twitter, Tiktok
Bảo mật trực tuyến đơn giản cho các tài khoản truyền thông xã hội [Wirecutter, ngày 22 tháng 4 năm 2022]
Trong trường hợp của hầu hết các mạng xã hội, riêng tư có nghĩa là giữ tài khoản của bạn từ những người khác, không phải từ chính công ty, đôi khi có thể thay đổi cách họ muốn sử dụng dữ liệu mà nó thu thập từ các hoạt động của bạn. Như mọi khi, hãy đảm bảo rằng mỗi tài khoản này có A & NBSP; Mật khẩu duy nhất & NBSP; và & NBSP; Xác thực hai yếu tố & NBSP; được bật.
Hướng dẫn về phương tiện truyền thông xã hội và quyền riêng tư [Viện tiếp thị kỹ thuật số, ngày 2 tháng 8 năm 2022]
Là một người chịu trách nhiệm về các tài khoản truyền thông xã hội, bạn cần tránh chia sẻ thông tin giả mạo hoặc tham gia vào troll. Sử dụng người điều hành nếu bạn thấy mình đối phó với các bình luận hoặc bài viết độc hại. Bạn cũng có thể sử dụng các công cụ kiểm duyệt hoặc các tùy chọn báo cáo trên các kênh truyền thông xã hội để đối phó với nó.
Sử dụng nhãn hiệu trên phương tiện truyền thông xã hội [Hiệp hội quốc gia Realtor®]
Các tài nguyên này có thể giúp các thành viên và hiệp hội giải quyết các khiếu nại về việc sử dụng sai các nhãn hiệu Realtor® trên Internet, đặc biệt đối với các tên người dùng trên các trang truyền thông xã hội như Twitter và Facebook.
Facebook cho các chuyên gia bất động sản
Vì vậy, nhiều hướng dẫn "bắt đầu" đã được viết từ rất lâu đến nỗi hầu hết thông tin của họ không còn liên quan nữa. Để biết những điều cơ bản, hãy truy cập phần trợ giúp của chính Facebook.
Một nhóm Facebook tạo ra khách hàng tiềm năng? [Florida Realtor®, ngày 9 tháng 11 năm 2022]
REALTOR® Emily Anderson nổi bật các danh mục bằng cách sử dụng các bức ảnh thú vị với lớp phủ văn bản, có thể được thực hiện trong Canva. Các loại nhóm khác có thể bao gồm các điểm dã ngoại tốt nhất, nhà hàng tốt nhất, tiệm kem tốt nhất, trường học tốt nhất, chương trình đồng hồ cộng đồng tốt nhất, hoas tốt nhất, v.v. Nếu một danh sách mới hoặc nhà mở xảy ra trong các khu vực đó, các đại lý có thể có nhà đó và gắn thẻ nó với HOA điều phối hoặc danh mục đồng hồ cộng đồng.
3 Quảng cáo Facebook tốt nhất cho Realtor® [Media Reminder Media, tháng 6 năm 2022]
Thương hiệu, sản phẩm và quảng cáo tạo khách hàng tiềm năng là loại quảng cáo tốt nhất cho Facebook.
Hướng dẫn từng bước để thiết lập Hồ sơ Facebook bất động sản của bạn [Placester]
Các đại lý bất động sản mới bắt đầu mỗi ngày, có nghĩa là có những người mới bắt đầu trong ngành cần tạo hồ sơ kinh doanh trên Facebook của họ. Ngoài ra, có những đại lý có kinh nghiệm đã tham gia vào cuộc cách mạng truyền thông xã hội, hoặc những người không tối ưu hóa trang của họ đúng cách, và đang bỏ lỡ nhận thức về thương hiệu chính và cơ hội tạo ra khách hàng tiềm năng. Cho dù bạn là một đại lý mới hoặc kỳ cựu, hãy sử dụng quy trình từng bước đơn giản này để thiết lập hồ sơ Facebook bất động sản của bạn. Và khi một khi bạn đã khởi chạy trang của mình, hãy sử dụng các mẹo bên dưới để tìm hiểu cách thiết lập, tối ưu hóa và tiếp thị trang của bạn cho phù hợp.
Hướng dẫn cuối cùng về quảng cáo dẫn Facebook cho RealTors® [Tài nguyên thuộc tính Realtors®]
Trên bề mặt, quảng cáo dẫn đầu của Facebook trông giống như mọi quảng cáo khác, nhưng khi quảng cáo được chọn, một biểu mẫu được mở trong Facebook có thể tự động dân cư trực tiếp thông tin liên hệ của người tiêu dùng vào biểu mẫu của bạn. Điều đó có nghĩa là họ làm công việc ít hơn để hoàn thành biểu mẫu và don không phải rời khỏi Facebook. Nếu chúng tôi so sánh loại quảng cáo này với bộ sưu tập khách hàng tiềm năng lịch sử, bạn sẽ thấy nó thực sự không khác nhau. Hãy suy nghĩ về những gì nhiều đại lý bất động sản đã làm trên trang web của họ trong nhiều năm bằng cách tạo một trang đích cụ thể với một ưu đãi đặc biệt. Ví dụ, một người mà nhà của tôi có giá trị? quán ba. Và tất nhiên, có một hình thức mà người tiêu dùng có thể sử dụng để gửi yêu cầu của họ để biết thêm thông tin. Tất cả những gì có thể được thực hiện ngay trong Facebook bằng quảng cáo chính.
Instagram cho các chuyên gia bất động sản
16 Mẹo sử dụng Instagram cho thế hệ khách hàng tiềm năng bất động sản [phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, ngày 31 tháng 10 năm 2022]
Để tạo ra hiệu quả các khách hàng tiềm năng từ Instagram, các đại lý bất động sản nên bắt đầu bằng cách tạo ra một tên người dùng đáng nhớ. Họ cũng có thể chọn những sở thích thú vị để chia sẻ, tạo cuộn hoặc sử dụng các hashtag chiến lược để xây dựng và phát triển thương hiệu của họ. & NBSP; Nơi tuyệt vời để tiếp thị dịch vụ của bạn và danh sách bất động sản. Hơn nữa, chỉ & nbsp; 52%& nbsp; của các đại lý bất động sản đang ở trên Instagram, có nghĩa là cạnh tranh không khốc liệt so với Facebook.
7 Instagram REELS Ý tưởng cho các đại lý bất động sản [Tin tức Biz Biz, ngày 21 tháng 10 năm 2022]
Các cuộn phim Instagram là những video ngắn, sáng tạo mà bạn có thể thực hiện trên Instagram. Chúng kéo dài tới 90 giây và chơi theo phong cách của các video tik tok, trong đó các chỉnh sửa trực quan nhanh, cắt nhanh và thay đổi cảnh nhanh được sử dụng. Các cuộn thường được đặt thành âm nhạc với một nhịp mạnh và các video có thể bao gồm văn bản hoạt hình được tính thời gian và đồng bộ hóa với bài hát.
Thúc đẩy một sự kiện trên Instagram? Tại đây, cách thức [Hiệp hội Florida của Realtor®, ngày 23 tháng 9 năm 2022]
Để có uy tín của dự án, các đại lý nên tham khảo các doanh nghiệp, cá nhân và tổ chức. Chẳng hạn, các đại lý muốn cung cấp một tặng cho một sản phẩm hoặc quảng bá một sự kiện với các nhà tài trợ nên thực hiện các cuộc phỏng vấn tại trang web của nhà tài trợ. Dẫn đến ngày diễn ra sự kiện, các đại lý sẽ sử dụng nội dung này trên tài khoản của họ và thu thập nó từ nhiều nguồn khác nhau để tương ứng với các bài đăng vào những ngày email được gửi đi.
Phân tích câu chuyện trên Instagram: Cách đo lường các số liệu quan trọng [Hootsuite, ngày 24 tháng 11 năm 2021]
Những câu chuyện biến mất sau 24 giờ. Nhưng với sự hiểu biết vững chắc về phân tích câu chuyện trên Instagram, bạn có thể đảm bảo chúng có tác động lâu dài. Với vị trí thức ăn, liên kết và nhãn dán tương tác, các câu chuyện trên Instagram là một kênh chính để các thương hiệu thúc đẩy nhận thức, lưu lượng truy cập, bán hàng và tham gia. Tìm hiểu cách đo lường các phân tích của Instagram Stories và số liệu nào để theo dõi để bạn có thể tối ưu hóa các câu chuyện để đạt được mục tiêu của mình.
How to Protect Your Privacy on Instagram [The Verge, Feb. 27, 2020]
“Locking down your privacy on Instagram can be as simple as setting your profile to “private.” But you can get a lot more granular than that, and there is a range of other protections you can put in place. You can keep your account public, but make it a little more protected, or even add stricter protections than simply flipping the private profile switch.” This article outlines several steps you can take to ensure your personal or business Instagram is properly protected.
Pinterest for Real Estate Professionals
Benefits of Using Pinterest for Real Estate Agents [Florida REALTORS®, Sep. 9, 2022]
“Real estate professionals can leverage Pinterest to promote their professional brand. The social platform is used by millions of people to “pin” content and create a curated space of links to that content. Research shows that Pinterest has 433 million users per month, and 80% of users say they have found a new brand or product through the platform.”
13 Powerful Pinterest Real Estate Marketing Ideas from the Pros [The Close, Jan. 19, 2022]
“One of the biggest myths about Pinterest is that it’s just recipes and craft projects, a social media platform for DIYers. It is far from that—Pinterest is a search engine. Pinterest’s own research shows that nearly 90% of pinners use Pinterest at some point to help with their buying decisions. Pinterest can help realtors establish an authoritative voice in the field and a reputation for knowledge and resources, all things that a homebuyer or seller would consider extremely important.”
What Makes Pinterest a Powerful Platform for Real Estate Marketing [RIS Media, Oct. 20, 2021]
“With over 450 million active users worldwide, Pinterest is an ideal social platform for real estate professionals. In fact, Pinterest welcomed over 100 million new users to the platform in 2020—a 37% rise from 2019. Pinterest is a very visual social media platform where you can pin images, videos, inspiration and information on boards, directly to your audience. It is also the leading platform for directing traffic to your website.”
Snapchat for Real Estate Professionals
Snapchat for Business: The Ultimate Marketing Guide [HootSuite, Mar. 31, 2022]
“While Facebook, YouTube and Instagram are still seeing significantly more users than Snapchat each month, using Snapchat for business could still be effective way for your brand to reach a new audience…Not sure what Snapchat is? We’ve got a beginner’s guide that will provide you with the basics and walk you through the platform.”
Snapchat in Real Estate [Missouri REALTORS®, Jan. 31, 2020]
“Most REALTORS® can agree on the importance of Facebook. It’s hugely beneficial to those of us working in the industry. Instagram, Twitter and LinkedIn are also overwhelmingly popular but Snapchat has remained a controversial topic in both the social media and real estate space. Conversations about the platform often dance around the same question - should you be using Snapchat? At first glance, Snapchat may not seem like a natural fit for REALTORS®, however, there are more than 300 million users, 90% of which are between 13 and 24 years old. This isn’t a demographic that is typically buying property, but it does show that Snapchat is a good way to connect with younger people who aren’t using Facebook. It’s also much more casual than other social platforms with posts disappearing after 24 hours. So, at first glance you may think it is difficult to use professionally, however, the causal attitude is what makes it a valuable tool for REALTORS. Here’s how you can use Snapchat for your business.”
Snapchat—Learning the Basics [Snapchat]
Learn and discover all the ways you can use Snapchat—from creating an account to sending and spotlighting snaps.
TikTok for Real Estate Professionals
Real-Estate Agents Turn to TikTok and Instagram Reels to Market Properties – and Themselves [The Wall Street Journal, Oct. 19, 2022]
“Property tours have become common on TikTok, Snapchat, YouTube and Instagram, as short-form video exploded in popularity. They received an extra boost when the pandemic made showing apartments and houses in person more difficult, real-estate agents say. Now, new video apps dedicated to real estate are emerging, giving agents another place to promote their properties—and their personal brands.”
Leveraging TikTok to Build Your Brand [National Association of REALTORS®, May 5, 2022]
“With its broad reach and high activity level, TikTok can be an invaluable marketing tool for real estate professionals, said Heather Haase, an agent with HER, REALTORS®, in Dayton, Ohio, during Tuesday’s session, “Let’s Talk About TikTok: A Hands-on Workshop,” at the REALTORS® Legislative Meetings in Washington, D.C. Haase, who goes by the handle @daytonrealestatedarling[link is external] on TikTok, is an expert on the app that allows users to post and share videos up to 10 minutes in length and add music, backgrounds, and a variety of image-altering filters.”
Hướng dẫn đầy đủ về phân tích Tiktok: Cách đo lường thành công của bạn [Hootsuite, ngày 30 tháng 11 năm 2021]
Làm thế nào để bạn đánh giá thành công trên Tiktok? Có rất nhiều số liệu để xem xét: số lượng người theo dõi, lượt thích, bình luận, chia sẻ. Nhưng Tiktok Analytics đi sâu hơn: chúng cho phép bạn đo lường tăng trưởng hàng tuần và hàng tháng, tổng thời gian chơi video, thông tin về người đang xem và nhiều hơn nữa theo dõi các số liệu phù hợp và bạn sẽ có thể tham gia vào các chiến thuật thực sự hoạt động Bạn nên đọc để tìm hiểu những số liệu tiktok mà bạn nên theo dõi, tìm chúng ở đâu và cách bạn có thể sử dụng chúng để tạo lợi thế cho mình.
Cách tạo ra một chiến lược tiếp thị Tiktok thành công cho năm 2022 [Hootsuite, ngày 18 tháng 11 năm 2021]
Sức mạnh của Tiktok không thể được đánh giá thấp. Bên cạnh đó là công cụ trì hoãn cho nhiều thiếu niên, ứng dụng đã có tác động sâu sắc đến âm thanh và văn hóa trong thế giới hiện đại - và các doanh nghiệp hiểu biết ở khắp mọi nơi đang tìm cách tham gia vào hành động [và tất nhiên là tiền] thông qua tiếp thị Tiktok Nhiều doanh nghiệp đã tìm thấy tiếp thị thành công trên Tiktok, ngay cả khi bạn không phải là một trong những thương hiệu may mắn vô tình vấp phải sự nổi tiếng của Tiktok, bạn vẫn có thể xây dựng sự hiện diện thành công trên nền tảng. Hãy đọc để tìm hiểu làm thế nào để thiết lập Tiktok cho doanh nghiệp, cách giải quyết Marketing Influencer của Tiktok và hơn thế nữa.
4 Lý do kinh doanh để tham gia Tiktok [Tạp chí Realtor®, tháng 9 năm 2020]
Các nhà tiếp thị của người Viking đã đổ xô đến ứng dụng chia sẻ video ngắn Tiktok để kết nối với Millennials và Gen Zers. Mặc dù tại thời điểm báo chí, Nhà Trắng đang tìm cách cấm các giao dịch của Hoa Kỳ với công ty mẹ Trung Quốc, nền tảng nổi tiếng dường như không thể biến mất. [Trong bài viết này] Huấn luyện viên công nghệ Burton Kelso giải thích giá trị của nó.
Tiktok cho các đại lý bất động sản: Land dẫn đầu thông qua nền tảng truyền thông xã hội mới nhất [Keller Williams, tháng 7 23, 2020]
Tại 800 triệu người dùng mạnh vào tháng 7 năm 2020, Tiktok là nền tảng mới nhất đã thu hút sự chú ý của thế giới. Và, đối với các đại lý bất động sản, nó cung cấp một bộ công cụ cho phép bạn dễ dàng tạo nội dung thông tin và tiếp cận nhiều đối tượng. Tất cả chỉ là một phần của nội dung có thể liên quan và bạn sẽ tiếp tục lên trước các khách hàng mới. Nhóm Outfront đã nói chuyện với bốn đại lý đã thử nghiệm với Tiktok và đã trải nghiệm thành công trên nền tảng này. Mặc dù về mặt chiến lược, nhiều khía cạnh của nền tảng vẫn được phát hiện, đây là các khối xây dựng để tìm kiếm thành công trên Tiktok cho các đại lý bất động sản.
Tiktok for Business [Tiktok, 2020]
Sử dụng tài nguyên này từ Tiktok để quản lý quảng cáo, bắt đầu chiến dịch đầu tiên của bạn và đọc về các vấn đề cho cả doanh nghiệp nhỏ và lớn trên blog Tiktok cho Business.
Twitter cho các chuyên gia bất động sản
Liệu Elon Musk sườn Twitter Torpedo Real Real tranh luận quan trọng nhất? [Inman, ngày 1 tháng 11 năm 2022]
Các tập đoàn chuyển ra các nhà lãnh đạo mọi lúc, nhưng Musk không phải là giám đốc điều hành bình thường. Và do đó, sự thăng thiên của anh ấy lên đỉnh Twitter đã thúc đẩy việc chơi tay giữa những người dùng Twitter rằng anh ấy có thể gây nguy hiểm cho trang web hữu ích hoặc vai trò như một diễn đàn công cộng. Musk là một người dùng Twitter khao khát và dự báo về tác động cuối cùng của anh ấy đối với Twitter được chia. Nhưng như cuộc tranh luận của Airbnbust, minh họa, Twitter là nơi diễn ra một số cuộc tranh luận quan trọng nhất về ngành công nghiệp nhà ở. Và nếu Musk làm rung chuyển nền tảng cuối cùng có thể định hình lại cách thế giới hiểu bất động sản.
Tại sao Twitter rất hiệu quả đối với các đại lý bất động sản [Realty Biz News, ngày 26 tháng 10 năm 2022]
Trong khi Facebook và Instagram có khán giả lớn hơn, Twitter thu hút đối tượng tham gia nhiều hơn tham gia vào các cuộc trò chuyện về các chủ đề xu hướng tạo cơ hội có giá trị cho các thương hiệu tiếp cận người tiêu dùng. Với Twitter, nó rất dễ tìm và tiếp cận đúng đối tượng. Bạn có thể nhắm mục tiêu người dùng dựa trên vị trí và sở thích của họ, vì vậy bạn có thể chắc chắn rằng quảng cáo của bạn sẽ được nhìn thấy bởi những người có khả năng tham gia với họ.
7 Phải thực hiện các chiến thuật tiếp thị Twitter cho các chuyên gia bất động sản [Real Treands, ngày 22 tháng 6 năm 2020]
Theo Hiệp hội quốc gia của Realtor, ngày nay gần 47% doanh nghiệp bất động sản đồng ý rằng các kênh truyền thông xã hội dẫn đến dẫn đến chất lượng cao nhất so với các kênh khác. Hơn nữa, gần 77% Realtor tận dụng phương tiện truyền thông xã hội để kết nối với các thiên niên kỷ góp phần vào sự thành công lớn của thị trường bất động sản. Kể từ khi thành lập, Twitter đã phục vụ khán giả toàn cầu một cách hiệu quả. Không có gì ngạc nhiên khi càng có nhiều người theo dõi trên Twitter, họ sẽ mang lại nhiều giá trị hơn cho doanh nghiệp bất động sản của bạn. Vì vậy, những gì cần thiết để tăng những người theo dõi? Không! Bạn chỉ cần một vài mẹo và thủ thuật, và tất cả các bạn đã sẵn sàng. Dưới đây là 7 cách để tiếp thị bản thân trên Twitter.
Ebooks && nbsp; các tài nguyên khác
eBooks.realtor.org
Các ebook và audiobook kỹ thuật số sau đây có sẵn cho NAR & NBSP; Thành viên:
30 ngày để thành công trên phương tiện truyền thông xã hội [ebook]
42 Quy tắc truyền thông xã hội cho doanh nghiệp nhỏ & NBSP; [ebook]
42 Quy tắc thành công 24 giờ trên LinkedIn & nbsp; [ebook]
Kiểm toán phương tiện truyền thông xã hội: Hướng dẫn quản trị và rủi ro & NBSP; [Sách điện tử]
Xây dựng thương hiệu của bạn với Pinterest [ebook]
Chụp phong cách của bạn: Biến đổi hình ảnh Instagram của bạn, giới thiệu cuộc sống của bạn và xây dựng nền tảng tối thượng [ebook]
Hoàn thành Hướng dẫn của Idiot cho Facebook® & NBSP; [Sách điện tử]
Quảng cáo Facebook cho người mới bắt đầu [ebook]
Tiếp thị Facebook cho người giả [ebook]
Tôi đang ở trên Facebook - bây giờ thì sao ??? & nbsp; [ebook]
Tôi đang sử dụng LinkedIn - bây giờ thì sao ??? & nbsp; [ebook]
Instagram cho người mới bắt đầu [audiobook, ebook]
Instagram cho doanh nghiệp cho người giả [ebook]
LinkedIn cho Dummies® & NBSP; [Sách điện tử]
Hướng dẫn của người quản lý về phương tiện truyền thông xã hội & nbsp; [ebook]
Tối đa hóa xã hội của bạn [ebook]
Tiếp thị truyền thông xã hội & NBSP; [Sách điện tử]
Tiếp thị truyền thông xã hội: Hướng dẫn chiến lược [Sách điện tử]
Top 10 lý do tại sao bạn nên có hồ sơ của mình trong các trang web mạng truyền thông xã hội, và nhiều hơn nữa
Sự thật về Facebook, cách sử dụng Facebook để tiếp thị và quảng cáo, và nhiều hơn nữa, những sự thật bạn nên biết & nbsp; [ebook]
Twitter cho Dummies & nbsp; [ebook]
Master Facebook [ebook]
Pinterest Marketing for Dummies [ebook]
Sách Twitter [audiobook, ebook]
Twitter cho người giả [audiobook, ebook]
Twitter: Mạng xã hội miễn phí cho doanh nghiệp [audiobook, ebook]
Mẹo tiếp thị trên Twitter [audiobook, ebook]
Twitter có nghĩa là kinh doanh [ebook]
Thành công hàng đầu của Twitter và thực tiễn tốt nhất: Các chuyên gia Twitter chia sẻ những lời khuyên lớn nhất thế giới [audiobook, ebook]
Hướng dẫn cuối cùng về quảng cáo Facebook [Sách điện tử]
Hướng dẫn cuối cùng về Pinterest for Business [ebook]
Các tiêu đề mới đang được thêm vào tất cả các thời gian. Thực hiện tìm kiếm của riêng bạn trong bộ sưu tập ebook. Hãy thử 'phương tiện truyền thông xã hội' như một thuật ngữ trong hộp 'Bộ sưu tập ebook tìm kiếm'.
Có một ý tưởng cho một chủ đề bất động sản? Gửi cho chúng tôi đề xuất của bạn. Send us your suggestions.
Việc bao gồm các liên kết trên trang này không bao hàm sự chứng thực của Hiệp hội quốc gia Realtors®. NAR không đại diện cho việc nội dung của bất kỳ trang web bên ngoài nào có thể được liên kết trong trang này tuân thủ luật pháp hoặc quy định của tiểu bang hoặc liên bang hoặc với các chính sách NAR hiện hành. Các liên kết này chỉ được cung cấp cho sự thuận tiện của bạn và bạn dựa vào chúng có nguy cơ của riêng bạn.