Quận 1 hay còn được gọi là quận Nhất thuộc trung tâm TP.HCM, nơi có tốc độ phát triển nhanh chóng, toàn diện, mức sống người dân cao cấp bậc nhất. Sự xuất hiện của hàng loạt công trình kiến trúc lớn đã làm thay đổi bộ mặt khu vực, đồng thời góp phần thúc đẩy kinh tế. Do đó, hoạt động mua ban nha dat quan 1 diễn ra sôi động cũng là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Trải qua suốt quãng thời gian hình thành dài lâu, quận 1 TP.HCM ngày càng xuất hiện những tòa nhà cao tầng [cơ quan hành chính sự nghiệp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí sầm uất…]. Trong số đó, đặc biệt phải kể đến các dự án bất động sản quy mô lớn, cao cấp. Tất cả quy tụ lại đã khiến giá trị nhà đất quận 1 không ngừng gia tăng, trở thành nơi đáng sống cực thu hút.
Quận 1 lạc tại giữa lòng thành phố rộng lớn, hầu hết các công trình kiến trúc lớn, nổi bật đều tập trung về đây như: Tòa nhà UBND thành phố, Hội trường Thống Nhất [là dinh Độc Lập cũ, nơi đã được Tổng thống Việt Nam Cộng hòa ở và làm việc; Bưu điện trung tâm, Viện bảo tàng thành phố; Nhà hát Lớn, Nhà thờ Đức Bà; Bitexco Financial Tower [một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam]; khu vui chơi Thảo Cầm Viên, công viên Tao Đàn…
Đặc biệt, Khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn thành đã tạo bước ngoặt mới cho bất động sản, khách hàng mua ban nha dat tai quan 1 có cơ hội hưởng lợi nhiều hơn. Bởi nhờ hệ thống giao thông kết nối với 5 cây cầu, đường hầm qua sông Sài Gòn nối quận 1 và trung tâm mới quận 2, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi, gia tăng giá trị bất động sản.
Được bao quanh bởi con sông Sài Gòn lớn cùng tuyến kênh Bến Nghé, địa giới hành chính quận 1 TP.HCM khá thuận tiện cho quá trình kết nối, di chuyển của người dân, giao thương kinh tế dễ dàng.
+ Phía Bắc giáp các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận [lấy kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè làm ranh giới]; quận 3 [xác định ranh giới bằng đường Hai Bà Trưng, đường Nguyễn Thị Minh Khai].
+ Phía Đông giáp quận 2, ranh giới bởi sông Sài Gòn.
+ Phía Tây giáp với quận 5, đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới.
+ Phía Nam giáp quận 4, ranh giới bằng kênh Bến Nghé.
Quận 1 bao gồm 10 phường, đó là: Bến Nghé [phường trung tâm quận 1], Bến Thành, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Cô Giang, Đa Kao, Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão, Tân Định.
Bên cạnh đó là rất nhiều các tuyến đường lớn, nhỏ, kết hợp cùng việc mở rộng, đầu tư sửa chữa, nâng cấp, quận 1 bắt đầu hình thành hệ thống giao thông thông minh. Nhằm tiết kiệm thời gian, công sức đi lại, loại bỏ nỗi lo về ùn ứ đường xá cung giờ cao điểm cho người dân. Với các tuyến đường nổi bật:
+ Đường Võ Văn Kiệt rộng 12 làn xe từ quận 1 về quận 6, 8, đi các tỉnh Miền Tây.
+ Đường Nguyễn Hữu Cảnh từ quận 1 về hướng Đông thành phố như quận 2, 9, đi khu Đông Nam Bộ.
+ Hầm chui Sài Gòn, quy mô lớn nhất Đông Nam Á nối trung tâm quận 1 đi quận 2, ra Cao Tốc về các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu…
Tại một số con đường, thành phố còn triển khai tuyến phố ẩm thực, văn hóa ấn tượng như đường Đồng Khởi, phố đi bộ Nguyễn Huệ hay con phố Bùi Viện là những khu phố thương mại chính của quận 1. Cùng sự hỗ trợ từ các tuyến metro kế nối trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí ngầm, vừa đem đến cơ hội tận hưởng cuộc sống cho người dân nơi đây, vừa góp phần phát triển du lịch, hấp dẫn du khách.
Mua ban nha dat tai quan 1 TP.HCM, khách hàng còn bổ sung thêm kiến thức về lịch sử, các giai đoạn của khu vực cũng như đất nước thông qua những di tích lịch sử, văn hóa truyền thống vẫn được gìn giữ. Chúng đều là minh chứng cho hơn hàng trăm năm phát triển TP.HCM từ thủa ban đầu. Chúng ta có thể nhắc đến:
+ Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, số 97 Phó Đức Chính, phường Nguyễn Thái Bình.
+ Bảo tàng Lịch sử và Bảo tàng Địa chất TP.HCM, số 2 đường Nguyễn Bỉnh Khiên, phường Bến Nghé.
+ Thư viện tổng hợp TP.HCM trên đường Lý Tự Trọng.
Quyết định đúng đắn khi mua bán nhà đất tại quận 1 TP.HCM
Từ những tìm hiểu thông tin chung về quận 1 TP.HCM, chắc chắn bạn không còn đắn đo khi đưa ra quyết định tham gaia hoạt động bất động sản tại đây đúng không nào? Các báo cáo tài chính mới nhất đã chỉ ra rằng, hiện tại quận 1 là nơi có giá trị đắt đỏ bậc nhất toàn thành phố, song cũng đồng thời là điểm đến mà các nhà đầu tư hướng ưu tiên hàng đầu.
Mua ban nha dat tai quan 1 được đánh giá trở ý tưởng tuyệt vời. Ngoài thỏa mãn về mong muốn tìm chốn an cư lý tưởng, nơi này còn xứng đáng để lập nghiệp thông minh nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết. Khi hệ thống cơ sở hạ tầng có sẵn đồng bộ, chính sách giao dịch nhanh gọn, cư dân chủ yếu là thành viên giới thượng lưu hay doanh nhân người nước ngoài hứa hẹn thúc đẩy giá trị nhà sinh lời vượt trội sau thời gian ngắn.
Ngay cả thời điểm thị trường bất động sản gặp nhiều khủng khoảng, quận 1 vẫn là nơi giữ được thế cân bằng ở tất cả các phân khúc địa ốc. Điều đó đã đủ chứng minh cho tầm nhìn dài hạn, định hướng phát triển đúng đắn để gửi gắm niềm tin mua ban nha dat tai quan 1 ở vùng lõi TP.HCM.
//vi.wikipedia.org/wiki/Qu%E1%BA%ADn_1
Quận 1 là nơi luôn giữ được thế cân bằng và phát triển mạnh mẽ, là nơi được gửi gắm niềm tin để bán nhà đất Quận 1, bán nhà Quận 1, bán đất quận 1. Mua bán nhà Quận 1 với sổ hồng chính chủ, vị trí đẹp cùng giá tốt nhất đang được chào bán rất nhiều trên thị trường. Vậy, trước khi mua và bán nhà Quận 1 cần chú ý những vấn đề gì?
Nhà đất Quận 1 thị trường bất động sản TPHCM sôi động?
Đầu tiên, có thể nói với địa thế hiện nay của Quận 1 được nằm ngay trung tâm của thành phố. Nếu mua nhà đất quận 1, đặc biệt là nhà mặt tiền Quận 1, bạn có thể ở hoặc cho thuê nhà để kiếm thêm thu nhập. Đây là một trong những cách sinh lời cực khủng trong giới bất động sản hiện nay.
Với một nhà mặt tiền Quận 1 tầm 40m2, bạn đã có thể cho thuê với mức giá vài chục triệu đồng cho một tháng với các cung đường thường và có thể lên đến vài trăm đối với các phường cận trung tâm hơn nữa. Ví dụ bạn có nhà ở phường Bến Nghé thì sau này này bán nhà phường Bến Nghé, Quận 1 cũng sẽ rất được giá. Hoặc nếu bạn có nhà ở phường Đa Kao thì bạn có thể cho thuê hay bán nhà phường Đa Kao, Quận 1 vì phường Đa Kao rất đông đúc dân cư.
Thứ hai, mua bán nhà đất Quận 1 sẽ luôn có tốc độ tăng giá và sinh lời đến mức khủng khiếp. Mức sống của người dân ngày một tăng thì họ sẽ mong muốn sở hữu cho mình một căn nhà ngay trung tâm thành phố hơn là các vùng ven. Chính những sự tăng tiến như thế đã vô tình đẩy cao giá nhà đất Quận 1 tăng lên. Sở hữu một căn nhà mặt tiền Quận 1, giá trị căn nhà sẽ tăng lên mức mà bạn không bao giờ ngờ đến.
Lợi ích từ việc mua bán nhà đất Quận 1
Sở hữu nhà đất Quận 1 thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng hơn so với ở chung cư, hằng tháng bạn sẽ không mất các phí quản lý giữ xe hay cả các phí quản lý căn hộ. Đây là là một điểm lợi đầu tiên khi sở hữu một căn nhà Quận 1.
Quận 1 từ lâu đã được biết đến là khu vực trung tâm của thành phố, là bộ mặt của cả Sài Gòn. Vì vậy, việc kết nối giao thông đến các quận khác cũng vô cùng thuận tiện. Ngoài ra, Quận 1 có đầy đủ tiện nghi và cơ sở hạ tầng kỹ thuật được nâng cao và tiên tiến vượt bậc so với các khu vực nơi khác. Vì thế, có được nhà mặt tiền tọa lạc ngay Quận 1 là bạn đang nắm trong tay khối tài sản vô cùng có giá trị theo thời gian.
Mặt hạn chế khi mua bán nhà đất Quận 1
Mặt hạn chế lớn nhất của việc mua bán nhà đất Quận 1 là giá cả khi mua bán nhà mặt tiền Quận 1 đã đạt đến mức ngất ngưỡng và đồng thời cao hơn các quận khác rất nhiều.
Giá hiện nay của nhà mặt tiền Quận 1 tại các phường trung tâm đã lên đến gần nửa tỷ đồng cho 1 mét vuông. Vì vậy, nếu muốn đầu tư ở khu vực Quận 1 sẽ thu lại lợi nhuận rất cao nhưng điều đó khó không tưởng. Bên cạnh đó, nếu bạn là người có lối sống yên tĩnh thì có lẽ Quận 1 không dành cho bạn mua để ở mà chỉ nên đầu tư mua đi bán lại hoặc cho thuê vì Quận 1 nằm giữa lòng Sài Gòn, là nơi đông người, ồn ào và tấp nập
Bạn có thể tìm kiếm các thông tin mua bán nhà Quận 1 như:
- Bán nhà Quận 1 dưới 10 tỷ
- Bán nhà Quận 1 dưới 1 tỷ
- Bán nhà Quận 1 giá 3 tỷ
- Bán nhà Quận 1 dưới 5 tỷ
- Bán nhà hẻm Quận 1
Kinh nghiệm khi mua bán nhà đất Quận 1
- Mua bán nhà đất Quận 1 thì không nên vội vã, hấp tấp
- Hạn chế mua nhà trong giai đoạn sốt vì giá sẽ bị đẩy lên rất cao
- Xác định khu vực cũng như nhu cầu mua cũng như khu vực được bán nhà đất Quận 1
- Mua nhà mặt tiền thì đừng ngại đi xem tận mắt
- Chọn cho mình môi giới đi kèm hoặc người quen hiểu rõ về vấn đề mua bán nhà đất Quận 1
- Quan trọng nhất là giấy tờ chính chủ, pháp lý sổ hồng và các loại giấy tờ khác nhằm tuân thủ pháp luật.
Quận 1 mang nhiều lợi thế của thành phố Hồ Chí Minh và mua bán nhà đất Quận 1 đã trở thành nhu cầu thiết thực của giới kinh doanh bất động sản. Bạn cũng có thể truy cập vào Mogi.vn và xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất chất lượng, giá tốt khác.
Một số thông tin mua bán nhà đất khu vực khác có thể bạn sẽ quan tâm: