Khi bắt đầu mở công ty, một trong những điều tiên quyết là tìm một văn phòng cho thuê uy tín, giá cả phải chăng. Một văn phòng tốt sẽ đem là hiệu quả về năng suất, chất lượng công việc của nhân viên. Do đó, tìm và thuê văn phòng Thanh Xuân, Hà Nội trở thành một lựa chọn vô cùng thích hợp. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm và chọn ra những nơi cho thuê văn phòng Thanh Xuân tốt nhất để quyết định thuê nơi làm việc phù hợp.
Tìm hiểu về thị trường cho thuê văn phòng Thanh Xuân
Sau thời gian dài chịu tác động của dịch bệnh Covid, các doanh nghiệp bắt đầu trở lại đường đua kinh tế, thị trường cho thuê văn phòng đã có những tín hiệu hồi phục đáng kể. Thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân Hà Nội cũng có những xu hướng chính vễ diễn biến gía thuê, cơ cấu và các thay đổi trong nhu cầu sử dụng. Giá thuê văn phòng hạng A được đánh giá khá bình ổn trong những năm tới so số lượng dự án cao cấp vẫn còn khá hạn chế đến năm 2023.
Do sự thay đổi về cách thức tiếp cận cũng như xây dựng văn phòng, các chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ trở nên linh động hơn trong các gói thuê, nhưng có điều chỉnh tăng nhẹ với những tòa nhà hạng B. Thị trường bất động sản, cho thuê văn phòng Thanh Xuân hứa hẹn sẽ có những chuyển biến mạnh trong vài quý tới.
1. Đặc điểm kinh tế tại quận thanh xuân
Quận Thanh Xuân được coi là điểm sáng trong phát triển kinh tế - xã hội trong những năm gần đây, với tốc độ đô thi hoá nhanh, các giải pháp đồng bộ, toàn diện. Thanh Xuân sớm khẳng định một quận trẻ trung, năng động và đầy tiềm năng.
Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm được tập trung triển khai, đảm bảo tiến độ, chất lượng. Công tác giải phóng mặt bằng được ưu tiên diễn ra quyết liệt, đạt kết quả tích cực, hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng. Các chuyên gia cho rằng đây là những tín hiệu tích cực để tạo bước phát triển trong lĩnh vực bất động sản, cho thuê văn phòng Thanh Xuân tăng trưởng hơn nữa trong tương lai.
2. Vị trí địa lý
Quận Thanh Xuân có địa hành hành chính nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, đây là quận có vị trí khá thuận tiện để phát triển, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm như: quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa, quận Cầu Giấy, vừa gần với các khu vực ngoại thành như: quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm. Quyết định thuê văn phòng quận Thanh Xuân sẽ mang đến cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển bền vững.
3. Hạ tầng, giao thông
Thanh Xuân đang được đẩy mạnh đầu tư về hạ tầng giao thông và tiện ích vui chơi, giải trí. Nhiều tuyến đường lớn được mở rộng liên tục và phát triển mạnh tạo thành mạng lưới giao thông quan trọng. Từ đây có thể kết nối với vành đai 3 và đường Trường Chinh… dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài, đến quốc lộ 5, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giễ. Với vị trí địa lý thuận lợi, khoảng cách lý tưởng giữa các khu vực cùng với nhiều tiện ích hiện đại: khu vui chơi, cơ sở chăm sóc sức khoẻ, nhà hàng, khách sạn….là vị trí mà nhiều người tìm đến để thuê văn phòng bởi nhiều lợi thế phát triển, chủ yếu là các văn phòng hạng B và C với giá cả hấp dẫn, khiến dịch vụ cho thuê văn phòng Thanh Xuân có những chuyển biến lớn trong thời gian tới.
Đặc điểm về giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân
Với lợi thế cạnh tranh về vị trí đắc địa, hoạt động kinh tế sôi nổi lại có vị trí rộng rãi, thoáng mát cùng với các khu đô thị xung quanh năng động, phát triển tuy nhiên giá cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân Hà Nội thấp bằng nửa so với khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm,…Các tòa nhà khá phù hợp với các công ty và tổ chức đang có xu hướng chuyển vị trí hoặc mở rộng quy mô văn phòng về khu vực phía Tây Hà Nội, vì thế sẽ là lựa chọn thuê văn phòng quận Thanh Xuân lý tưởng trong việc kết nối liên doanh với các đối tác, khách hàng.
Ở các tuyến đường trọng điểm như: Lê Văn Lương, Tố Hữu, có các văn phòng cho thuê quận Thanh Xuân hạng A như: toà HUD, toà Royal City, tòa Diamond Flower, ….có mức giá dao động trong khoảng $18 – $22/m2/tháng.
Hay các tòa nhà hạng B nổi bật như: Gold Season, Nguyễn Tuân, , Hapulico, The Artemis,, … Ngoài ra, các toà cao ốc hạng C tập trung chủ yếu ở các tuyến đường như: Hoàng Văn Thái, Trường Chinh,... như Golden Land với mức giá cho thuê văn phòng dao động trong khoảng $13 – $18/m2/tháng. Mức giá cho thuê văn phòng khu Thanh Xuân này phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Những lưu ý khi thuê văn phòng giá rẻ quận Thanh Xuân
Một văn phòng làm việc có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông và dịch vụ lý tưởng, phù hợp với mục đích kinh doanh là bước khởi đầu hoàn hảo cho sự thành công của công ty. Thế nhưng, để tạo nên sự thành công trong quá trình tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng khu Thanh Xuân, các bạn cần phải lưu ý những điểm sau:
Xác định chính xác nhu cầu, thời hạn cũng như mức chi trả cho văn phòng từ đó giúp bạn dễ dàng chọn được văn phòng thích hợp với một mức gía hợp lý với điều kiện tài chính doanh nghiệp.
Tìm hiểu kỹ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ công thêm từ những người thuê trước hoặc dành thời gian để đi khảo sát trực tiếp.
Tìm hiểu mức độ uy tín của chủ đầu tư và các điều khoản trong hợp đồng, làm rõ những quyền lợi trước khi đặt bút ký kết.
Trên đây là những chia sẻ về thông tin tổng quan về đặc điểm thị trừơng cho thuê văn phòng Thanh Xuân. Hy vọng với những thông tin mà Mua Bán cung cấp sẽ giúp bạn có thể cân nhắc, lên kế hoạch chọn thuê được một văn phòng phù hợp tại quận Thanh Xuân nhé!