Nhà hẻm thường là nơi có dân cư đông đúc, các ngôi nhà được xây san sát nhau và có nhiều tầng để tận dụng diện tích cũng như không gian sống. Đây là nơi thích hợp cho những người thích không khí sống nhộn nhịp, dễ dàng giao lưu với hàng xóm và những người trong khu. Vậy làm sao để lựa chọn được nhà hẻm xe hơi có vị trí thuận lợi, theo dõi và cập nhật thông tin về bán nhà hẻm Quận 1 giá rẻ mới nhất.
Khái quát về điều kiện kinh tế, tự nhiên và xã hội của Quận 1
Đặc điểm kinh tế tại Quận 1
Quận 1 có nhiều thuận lợi cho việc phát triển kinh tế nhất là các ngành thương mại, dịch vụ và đầu tư xuất nhập khẩu bên cạnh việc tăng trưởng kinh tế thì mức thu nhập của người lao động cũng ngày càng tăng. Hiện nay, Quận 1 là môi trường đầu tư tốt đối với các nhà đầu tư nước ngoài, nhất là các ngành về thương mại và dịch vụ.
Vị trí địa lý
Quận 1 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có diện tích hơn 7.7 km2.
Phía Bắc giáp quận Bình Thạnh, quận 3, quận Phú Nhuận. Phía Tây giáp quận 5, phía Đông giáp quận 2 và phía Nam giáp quận 4.
Với vị trí đắc địa ở ven sông Sài Gòn, Quận 1 được bao quanh bởi các con đường lớn. Một phía giáp với đường Nguyễn Hữu cảnh, phía còn lại giáp đường Tôn Đức Thắng.
Nằm ở vị trí trung tâm và gần các khu du lịch nên Quận 1 thu hút rất nhiều nhà đầu tư và có nhiều dự án được phát triển.
Sở hữu nhiều khu vực sầm uất với nhiều trung tâm thương mại, tòa cao ốc văn phòng, khu vui chơi giải trí, khách sạn hạng sang, phố đi bộ Nguyễn Huệ,…Bên cạnh đó,Quận 1 cũng là nơi có mức sống cao vì thế giá cả mọi thứ ở khu vực này cao hơn so với nơi khác. Nếu sở hữu nhà trong hẻm ở Quận 1, thì đó sẽ trở thành một nguồn tài sản lớn và là nguồn đầu tư sinh lời sau này.
Đơn vị hành chính
Quận 1 bao gồm 10 phường: Bến Nghé, Cô Giang, Cầu Kho, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh,Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định.
Nơi đây được xem là nơi có mức sống cao và sầm uất, các lãnh sự quán các nước và nhiều cơ quan chính quyền đều tập trung tại khu này.
Vì là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh nên Quận 1 có rất nhiều khu thương mại, cao ốc, các dự án nhà đất cũng như các công ty, văn phòng.
Cơ sở hạ tầng
Quận 1 có hệ thống giao thông đường thủy cũng như đường bộ thuận tiện cho kinh tế - văn hóa - xã hội phát triển. Hệ thống sông rạch của quận tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông từ trung tâm thành phố đến các nơi. Bên cạnh đó, dọc bờ sông, kênh rạch còn có các cầu tàu, cảng nhỏ tạo yếu tố mở mang cho việc giao thương.
Cơ sở vật chất Quận 1 đã được hoàn thiện từ rất lâu. Đường xá tại Quận 1 hầu hết đều nhỏ và nhiều ngã 4 vì nơi đây đã được quy hoạch nên không có nhiều thay đổi trong những năm qua. Điều này cũng khiến cho Quận 1 trở thành nơi kẹt xe nhiều nhất vào lúc tan tầm. Chỉ duy nhất tuyến đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng và tam giác chợ Bến Thành đang được mở rộng để xây dựng tuyến Metro số 1 có tình trạng giao thông ổn định.
Với điều kiện giao thông và cơ sở hạ tầng thuận tiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân, chính vì vậy thi trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường nhà hẻm tại Quận 1 nói riêng luôn là chủ đề nóng hổi.
Giá mua bán nhà hẻm ở Quận 1
Quận 1 là khu vực trung tâm nên rất nhiều người muốn đầu tư loại hình nhà hẻm cũng như sinh sống tại nơi đây. Giá bán nhà Quận 1 sẽ rơi vào nhiều phân khúc khác nhau tùy theo nhà bạn muốn mua là nhà mặt tiền, nhà hẻm hay biệt thự.
Nếu so với một căn nhà ở mặt tiền với một ngôi nhà trong hẻm thì quá dễ dàng để nhận thấy sự khác biệt. Với một căn nhà ở mặt tiền thậm chí có thể bằng hai căn nhà trong hẻm tương đương diện tích. Giá trị của những ngôi nhà trong hẻm có giá tương đối rẻ so với loại hình nhà mặt tiền.
Những người muốn có một căn nhà nhỏ của mình nhưng kinh phí hiện không nhiều thì có thể chọn một ngôi nhà trong hẻm để sử dụng. Nếu như muốn đỡ tốn thời gian thì nên tìm mua một ngôi nhà trong hẻm giá rẻ. Nhưng nhà trong hẻm thì có thể có rất nhiều người bán lại. Chủ yếu là những người đã tìm được một nơi phù hợp hơn với cuộc sống của họ. Đối với những người có thu nhập trung bình thì nhà hẻm là lựa chọn hàng đầu. Những ngôi nhà này tuy có giá thành rẻ chỉ từ 50 triệu/m2 nhưng vẫn đáp ứng đủ tiện ích sinh hoạt cho gia đình. Tuy hơi khó khăn cho việc di chuyển nhưng sẽ là lựa chọn tốt khi mua căn nhà giá rẻ.
Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận 1
Về vị trí
Khi mua nhà hẻm, không nên chọn hẻm quá sâu hay quá hẹp, chọn nhà hẻm xe hơi Quận 1 dễ dàng ra vào để thuận tiện cho việc đi lại cũng như vận chuyển đồ đạc và tránh trường hợp không có chỗ đỗ xe.
Về pháp lý
Nên gặp đúng chủ sở hữu trên giấy tờ của căn nhà rồi mới ký kết hợp đồng cũng như bàn giao tiền bạc tránh những vấn đề về lừa đảo. Tìm hiểu kĩ xem khu nhà có thuộc diện quy hoạch hay có vướng tranh chấp nào không, để không nảy sinh các vấn đề pháp lý. Ngoài ra, khi ký kết thanh toán tiền cọc, nên ghi cả chữ và số tiền cần thanh toán.
Với tâm lý người tìm mua nhà thì sẽ quan tâm đến những căn có giá rẻ, nhưng hãy cẩn thận đối với những căn có giá rẻ bất ngờ, vì đây có thể là một hình thức lừa đảo.
Về tiện ích
Nên chọn nhà gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... để thuận tiện cho việc di chuyển. Nên chú ý việc khu nhà đó có thường kẹt xe hay gặp những vấn đề về ngập nước hay không.
Thị trường nhà hẻm tại Quận 1 sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Hãy tham khảo và tìm ra căn nhà phù hợp nhất cho mình. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường mua bán nhà hẻm, mới nhất.
Thông tin rao vặt, Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi, Nhà Trong Ngõ Phường Bến Nghé, Quận 1 Giá Rẻ . Hàng ngàn tin đăng bán nhà hẻm, ngõ được cập nhật liên tục 24h tại Mogi.vn Việt Nam
Nếu như những căn nhà mặt tiền sẽ thích hợp cho buôn bán kinh doanh và những người yêu thích cuộc sống sôi động thì những căn nhà ngõ hay nhà trong hẻm sẽ lại là lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho những người thích sự yên tĩnh, không có khói bụi hay tiếng ồn. Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà hẻm vừa yên tĩnh lại vừa đảm bảo được sự thoải mái thì lại không dễ dàng.
Hãy truy cập Mogi.vn với hàng ngàn thông tin, tin tức rao vặt và mua bán nhà hẻm tại Phường Bến Nghé, Quận 1 đầy tiềm năng để tìm kiếm được ngôi nhà mơ ước.
Đừng quên những bí kíp sau để lựa chọn được ngôi nhà ưng ý nhất:
- Tham khảo giá thị trường ở những khu vực tương tự trước khi quyết định mua để không bị mua “hớ” .
- Quan sát, tìm hiểu về khu vực xung quanh bất động sản để đánh giá được tiềm năng của nó trong tương lai.
- Chỉ nên trao đổi, mua bán những bất động sản có giấy tờ phát lý rõ ràng, không bị tranh chấp.
- Luôn yêu cầu bên bán ký giấy cam kết sau khi đặt cọc.
5 Lý do để lựa chọn Mogi.vn cho việc tìm kiếm thông tin và mua bán nhà đất:
- Nguồn thông tin đa dạng được cập nhật và làm mới hàng ngày.
- Giao diện rõ ràng, dễ sử dụng và tìm kiếm được thông tin cần thiết.
- Hỗ trợ đăng tin miễn phí.
- Lượng tìm kiếm và truy cập cao => Giúp thông tin đăng tải được nhiều người biết đến hơn.
- Hỗ trợ chức năng tham khảo giá ở nhiều tỉnh thành giúp tiết kiệm thời gian hơn.
Nhà đất quận 1 nói chung và phường Bến Nghé nói riêng vốn được biết đến là đắt đỏ bậc nhất TPHCM nhờ vị trí đắc địa. Vậy giá bán nhà phường Bến Nghé quận 1 hiện nay bao nhiêu, cao hay thấp? Làm thế nào để mua nhà mặt tiền, nhà hẻm, nhà chung cư… phường Bến Nghé giá tốt? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Thị trường nhà đất phường Bến Nghé quận 1 T8/2022
Nằm ở trung tâm của TP HCM, phường Bến Nghé quận 1 sở hữu vô vàn lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị, tiện ích, kết nối… Chính vì vậy mà giá bất động sản ở đây luôn ở mức rất cao trong mọi phân khúc, loại hình. Mặc dù vậy, nhà đất phường Bến Nghé vẫn rất được nhiều người quan tâm, từ nhà đầu tư, người kinh doanh cho đến người mua ở thực.
Trên Mogi.vn, các tin tức bán nhà phường Bến Nghé quận 1 luôn được cập nhật liên tục. Các loại hình nhà bán rất đa dạng, bao gồm: nhà mặt tiền kinh doanh, biệt thự, nhà phố, nhà lầu hẻm ngõ, khách sạn… Trong đó, các tin bán nhà mặt tiền phường Bến Nghé quận 1, bán nhà hẻm phường Bến Nghé quận 1 là phổ biến hơn cả.
Giá bán nhà theo mét vuông dao động từ 132 triệu đồng - 1,4 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, loại hình và tuyến đường cụ thể. Giá bán từ 1 tỷ đồng/2 thuộc về loại hình nhà mặt tiền trên đường Đồng Khởi, Mạc Thị Bưởi, Đông Du, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Thi Sách. Nếu muốn mua nhà giá rẻ, dưới 500 triệu đồng/m2, bạn có thể tham khảo nhà hẻm trên các đường Lê Thánh Tôn, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tôn Đức Thắng.
Kinh nghiệm mua nhà phường Bến Nghé quận 1 giá tốt
Để sở hữu bất động sản tại phường Bến Nghé, bạn cần phải cân nhắc, tính toán về khả năng tài chính của bản thân cũng như mục đích, nhu cầu thực tế. Chẳng hạn, nếu bạn muốn kinh doanh, bạn nên chọn nhà mặt tiền ở những tuyến đường có giao thông thuận lợi, gần trường học/chợ/trung tâm thương mại hay các cơ quan hành chính, tòa nhà văn phòng. Nếu mua để ở, bạn nên chọn nhà trong ngõ vừa đỡ ồn ào, bụi bặm mà giá cũng tốt hơn.
Ngoài ra bạn cũng cần lưu ý:
- Tìm hiểu kỹ giá mua bán từ các nguồn thông tin uy tín, đáng tin cậy như Mogi.vn để nắm được giá thị trường.
- Xem xét, đánh giá vị trí và tiện nghi sống xung quanh của căn nhà, tiềm năng tăng giá của khu vực để ra quyết định.
- Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản trước khi ký. Nếu còn khúc mắc, bạn hãy trao đổi trực tiếp với chủ nhà để bảo vệ quyền lợi bản thân.
Hy vọng với những thông tin bán nhà phường Bến Nghé quận 1 T8/2022 trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để xem thêm các tin mua bán nhà quận 1 mới nhất nhé.