Danh sách các khu tập the ở Hà Nội

Đồng tình di dời nhưng chưa nhận được đền bù như mong đợi, nhiều hộ dân tại quận Đống Đa, Ba Đình chấp nhận ở lại các khu tập thể xuống cấp, xập xệ.

Theo kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn giai đoạn 2021-2025 do UBND Hà Nội ban hành, thành phố sẽ xây dựng lại 6 khu chung cư nguy hiểm cấp D. Hộ dân còn ở lại trong các nhà tập thể cũ tại quận Ba Đình, Đống Đa thuộc cấp độ nguy hiểm sẽ được hoàn tất di dời trong quý I.

Khu tập thể 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng. Năm 2011, căn nhà số 49 bên cạnh từng đổ sập ảnh hưởng lớn đến khu tập thể này. Đến nay, nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng còn 4 hộ dân tại đơn nguyên 1 chưa di dời dù đã được bố trí quỹ nhà tạm cư.

Khu tập thể Bộ Tư pháp (ngõ 35 Kim Mã Thượng, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội) được xây dựng từ năm 1990 đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Khu nhà có 3 đơn nguyên thì có tới hai đơn nguyên 1 và 3 bị nghiêng lún tách rời khỏi đơn nguyên 2 khoảng cách hơn 1 m.

Khu tập thể được dán cảnh báo mức độ nguy hiểm không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường.

Khu nhà A thuộc tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) cũng nằm trong danh sách yêu cầu di dời. Với 4 khu chung cư tại quận Ba Đình, UBND thành phố giao Sở Xây dựng kiểm định, đánh giá thực trạng; UBND quận Ba Đình khảo sát, xác định số liệu hiện trạng làm cơ sở để nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. Dự kiến, nhà chung cư cũ, nhà nguy hiểm cấp D phá dỡ trong quý III/2023.

Tại nhà A tập thể Ngọc Khánh, nhiều gia đình đã chuyển khỏi đây khiến không khí vắng lặng. Khu vực cầu thang trở thành nơi để đồ đạc ngổn ngang của một vài gia đình, xung quanh được gia cố chống đỡ bằng các thanh sắt.

Gia đình chị Thanh sinh sống nhiều năm trong căn hộ tầng 4 của nhà A tập thể Ngọc Khánh. Thuộc chung cư cấp D, khu nhà đến nay đã xập xệ trông thấy. Trên tường, nước mưa ngấm lại sau những trận mưa lớn tạo thành những vệt mốc loang dài. "Đợt nào mùa mưa dài ngày thì nhà dột hết, tôi phải căng bạt che để lấy chỗ ngủ. Mà đấy là nhà ở tầng 4 chứ tầng trên cùng chắc họ ướt hết", chị Thanh chia sẻ.

Chị Thanh không còn lạ khi thấy những vệt nứt dài phía cầu thang hay độ nghiêng thấy rõ của cả tòa nhà nếu đứng từ dưới sân nhìn lên. Chị cho biết đã rất nhiều lần phường tới vận động di dời, họp bàn chính sách nhưng rồi chưa thấy có gì thay đổi.

Tại khu C8 tập thể Giảng Võ (Ba Đình), dưới chân khu nhà, một vài hộ dân đã di dời tới khu tái định cư đến nay lại quay về để buôn bán. Trong khi phía trên nhà C8 ở đơn nguyên 3, 18 hộ chưa di dời.

Tập thể C8 Giảng Võ được xây dựng năm 1979, được chống đỡ bằng khung sắt cho cả 5 tầng. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố có khoảng 1.600 nhà chung cư cũ. Các chung cư này được xây dựng giai đoạn từ 1960 đến 1992, quy mô 2-5 tầng, kết cấu tường gạch, bê tông lắp ghép.

Ông Nguyễn Văn Thu sống trong căn hộ tầng 3 của nhà C8 từ năm 1983. Gần 10 năm trước, khu nhà được đánh giá xuống cấp nguy hiểm. Dù đã nhiều lần được mời lên phường để họp bàn phương án giải quyết, đến nay mọi việc vẫn nằm trên giấy tờ. Gia đình ông Thu cùng nhiều nhà khác tiếp tục ở lại. Năm nay, ông không ngần ngại sơn sửa dù đã hay tin thành phố chuẩn bị hoàn tất di dời khu nhà.

Ông Thu kể năm 2016, những hộ dân sinh sống trong khu C8 Giảng Võ được trưng cầu ý kiến, 90% đều đồng tình với việc xây chung cư mới, nhà thầu cũng đã được chỉ định. "Chúng tôi đồng ý di dời. Không có ai muốn sinh sống trong điều kiện hạn chế như này cả. Nhưng chúng tôi cần kế hoạch cụ thể, rõ ràng cả về việc đền bù thỏa đáng", ông Thu nói.

Cửa ngoài được khóa trái tại những hộ đã chuyển đi khỏi khu nhà cấp D để tới sống tại nhà tái định cư.

Nhiều căn nhà được bịt kín bằng tôn. Ngoài ban công, những hộ ở lại trồng rau hoặc chất đồ đạc.

Khung cảnh vắng lặng tại hành lang khi số lượng người dân còn ở lại không nhiều.

Với một số gia đình chưa di dời, nguyên nhân là khu nhà ở tạm cách quá xa trung tâm trong khi công việc của bố mẹ, học tập của con cái, giấy tờ... phụ thuộc nơi ở hiện tại.

Vắng người ở, các tập thể cũ tối om dù nằm ngay trên những trục đường chính của quận trung tâm Đống Đa, Ba Đình.

Theo Việt Linh - Thạch Thảo/Zing.vn

Dưới đây là danh mục và hiện trạng cụ thể của 42 tòa chung cư cũ đang xuống cấp nghiêm trọng và rơi vào trạng thái nguy hiểm trên địa bàn TP. Hà Nội.

Các tòa nhà mức độ nguy hiểm D:

- Tòa nhà G6A Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) , gồm 3 đơn nguyên, nhà xây gạch cao 5 tầng. Đơn nguyên 1 và 2 mức độ nguy hiểm loại D.

Các tòa nhà mức độ nguy hiểm C:

Khu vực quận Ba Đình

- Tòa nhà G6A Thành Công (Ba Đình, Hà Nội), đơn nguyên 3;

- G6B Thành Công gồm 2 đơn nguyên cao 5 tầng, nhà xây gạch;

- A1 Giảng Võ, 2 đơn nguyên cao 4 tầng xây gạch;

- A2 Giảng Võ, 2 đơn nguyên cao 4 tầng nhà xây gạch;

- Tập thể 66 Cửa Bắc, 1 đơn nguyên cao 4 tầng xây gạch;

- Nhà A số 218C Đội Cấn, 2 đơn nguyên 4 tầng xây gạch;

- Nhà A7 Tập thể đường sắt (Ba Đình), 2 đơn nguyên xây gạch cao 5 tầng;

- Nhà A và B Ngọc Khánh (Ba Đình), 4 đơn nguyên nhà lắp ghép tấm lớn cao 5 tầng;

- Nhà B1 (Ba Đình), 1 đơn nguyên 4 tầng xây gạch;

- Nhà B2.1 Ngọc Khánh, 2 đơn nguyên 5 tầng,

- Nhà B2.2 Ngọc Khánh, 3 đơn nguyên cao 3 tầng.

Khu vực quận Hoàn Kiếm

- 121 Lê Duẩn (112 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm), 2 đơn nguyên xây gạch cao 3 tầng.

Khu vực quận Đống Đa

- Tòa nhà A1 Khương Thượng, 3 đơn nguyên 5 tầng, nhà lắp ghép tấm lớn;

- Tòa nhà E1 và E3 Vĩnh Hồ, 3 đơn nguyên cao 5 tầng, nhà lắp ghép tấm lớn;

- Tòa nhà A6 Vĩnh Hồ, 2 đơn nguyên cao 4 tầng nhà xây gạch;

- Tòa nhà A7 và A8 Vĩnh Hồ, 5 đơn nguyên cao 5 tầng, nhà khung bê tông cốt thép;

- Tòa C3 Vĩnh Hồ, 2 đơn nguyên xây gạch 4 tầng;

- Tòa 12 Hào Nam, 2 đơn nguyên lắp ghép tấm lớn cao 5 tầng;

- Tòa 5B Tây Sơn - Tập thể Đại học Công Đoàn, 2 đơn nguyên cao 5 tầng;

- Tòa E4 Vĩnh Hồ, 2 đơn nguyên lắp ghép tấm lớn 5 tầng;

- Tòa B6 và B7 Vĩnh Hồ, 4 đơn nguyên xây gạch cao 4 tầng;

- C5 Vĩnh Hồ, 3 đơn nguyên xây gạch 4 tầng.

Khu vực quận Thanh Xuân

- A1 Thanh Xuân Bắc (Tập thể Bộ Công An, quận Thanh Xuân), 3 đơn nguyên xây gạch cao 5 tầng;

- Tòa F4 Thanh Xuân Trung (Tập thể Bóng đèn phích nước Rạng Đông, Thanh Xuân), 2 đơn nguyên xây gạch cao 4 tầng;

- Tòa F1 và F2 Tập thể Xà phòng (Thanh Xuân), 4 đơn nguyên xây gạch cao 3 tầng;

- F5 Tập thể Xà phòng, 2 đơn nguyên xây gạch cao 4 tầng;

- F4 Tập thể Cao su Sao Vàng, 3 đơn nguyên xây gạch cao 3 tầng;

- F11 Tập thể Cao su Sao Vàng, 3 đơn nguyên xây gạch cao 4 tầng;

- A3 Tập thể Cơ khí Hà Nội (Thanh Xuân), 2 đơn nguyên 3 tầng;

- Nhà D tập thể Thuốc lá Thăng Long (Thanh Xuân), 3 đơn nguyên xây gạch cao 4 tầng;

- Nhà A và nhà C khu Tập thể Thuốc lá Thăng Long (Thanh Xuân), 6 đơn nguyên xây gạch cao 3 tầng;

Khu vực huyện Đông Anh

- Nhà A1 - A2 - A3 - A4 Tập thể Nguyên Khê, 8 đơn nguyên xây gạch cao 5 tầng;

Các tòa nhà mức độ nguy hiểm B:

- K2 Hào Nam (Đống Đa), 2 đơn nguyên cao 5 tầng.

Bế tắc trong cải tạo chung cư cũ tại các đô thị

Theo BizLIVE

Sẽ cưỡng chế các chung cư cũ không chịu di dời

20.000 ngôi nhà ven kênh, rạch sẽ bị di dời, giải tỏa

Hà Nội: Di dân 2 chung cư cực nguy hiểm