Giá nhà ở Canada sẽ giảm vào năm 2023?
Các chuyên gia dự đoán giá nhà bị thổi phồng ở Canada sẽ giảm nhẹ vào năm 2023, nhưng bất kỳ ai hy vọng giá nhà ở thị trường nhà đất đang nóng ở Toronto sẽ được điều chỉnh có lẽ không nên nín thở Show
Theo Báo cáo triển vọng thị trường nhà ở Canada mùa thu năm 2022 của RE/MAX, thị trường nhà đất ở Ontario — cũng như phần lớn các khu vực còn lại của đất nước — đã trải qua sự suy giảm do tác động của việc tăng lãi suất và một số thị trường trong tỉnh đang gặp khó khăn. Những nơi như Oakville, Windsor, Barrie, Durham, Kingston và Kitchener-Waterloo có thể dự đoán doanh số bán nhà sẽ giảm trong những tháng tới và kéo theo đó là khả năng giảm giá cho những thị trường đó Và trong khi các chuyên gia của RE/MAX gợi ý rằng "ngoài Oakville và Muskoka, giá bán nhà ở trung bình ở Ontario có thể sẽ ổn định hoặc giảm từ 2 đến 10% trong những tháng mùa thu," dự báo tương tự dự đoán "thị trường nhà ở Greater Toronto . " Phần lớn sức mạnh của thị trường khu vực nằm ở phân khúc thị trường nhà ở cao cấp, với các đô thị như Oakville cho thấy khả năng phục hồi trước lạm phát và mối đe dọa ngày càng tăng của suy thoái kinh tế nghiêm trọng. Nhu cầu bền vững này, mặc dù rất tốt cho ngành bất động sản, nhưng có nghĩa là giá bán nhà ở dự kiến sẽ tăng 2% vào mùa thu này Những điều kiện này cũng có mặt ở vùng nông thôn, nơi Muskoka vẫn là điểm đến hấp dẫn cho những người mua đang tìm kiếm các công cụ đào tương đối rẻ hơn so với ở thành phố lớn "Mặc dù chúng tôi vẫn đang phải đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở đáng kể trên thị trường nhà ở Canada, nhưng nhiều khu vực đang có hoạt động bán hàng yếu hơn do lãi suất tăng gần đây. Điều này giúp giảm thiểu nhu cầu chưa từng có và mức tăng giá không bền vững mà chúng tôi đã thấy trên khắp Canada cho đến năm 2021 và đầu năm 2022," Christopher Alexander, Chủ tịch của RE/MAX Canada cho biết “Tuy nhiên, sự tạm lắng của thị trường hiện nay chỉ là tạm thời. Cho đến khi nguồn cung nhà ở tăng lên, các chu kỳ 'bùng nổ' và 'phá sản' này có thể sẽ diễn ra định kỳ. " Một người đi ngang qua một dãy nhà ở Toronto vào thứ Ba ngày 12 tháng 7 năm 2022. TD econom đã điều chỉnh dự báo nhà ở của mình để giải thích cho việc giảm giá thậm chí còn mạnh hơn vào đầu năm 2023 và sau đó tăng trưởng chậm hơn trong thời gian còn lại của năm. BÁO CÁO CANADA/Cole Burston Đăng lạiĐăng lại Chữ
TORONTO - TD Economics đã điều chỉnh dự báo nhà ở của mình để tính đến khả năng giá thậm chí còn giảm mạnh hơn vào đầu năm 2023 và sau đó là mức tăng trưởng chậm hơn trong thời gian còn lại của năm Báo cáo từ nhà kinh tế Rishi Sondhi của ngân hàng dự đoán mức tăng giá nhà trung bình trên toàn quốc sẽ giảm 11. 2 phần trăm vào năm tới, nhưng tăng 6. 1 phần trăm vào năm 2024 Sondhi cho biết giá nhà trung bình của Canada sẽ chỉ thu lại một phần lợi nhuận trong thời kỳ đại dịch khi thu nhập cá nhân tiếp tục tăng và lợi suất trái phiếu bắt đầu giảm vào năm 2023 Báo cáo của ông cho biết thêm mức tăng trưởng doanh thu trung bình hàng năm sẽ giảm 16% vào năm tới, nhưng sẽ phục hồi với mức 19. Tăng 1% vào năm 2024 Ông cho biết doanh số bán hàng sẽ chạm đáy ở mức thấp hơn khoảng 20% so với mức trước đại dịch vào đầu năm 2023 và cho rằng việc chuyển sang chi phí đi vay cao hơn sẽ làm xói mòn thêm khả năng chi trả Báo cáo của Sondhi dựa trên dữ liệu từ Hiệp hội Bất động sản Canada, cho biết nước này đã kết thúc năm 2021 với mức giá trung bình toàn quốc là 669.364 đô la và 719.047 doanh số bán hàng. Mức giảm giá dự kiến thể hiện mức giảm chưa từng có ít nhất là từ cuối những năm 1980 Tác giả của bài viết Báo chí Canada Xuất bản ngày 29 tháng 8 năm 2022 • Đọc 1 phút Nội dung bài viếtTORONTO — Một báo cáo của TD Bank cho thấy giá trung bình của một ngôi nhà ở Canada có thể giảm từ 20 đến 25% so với mức cao nhất được thấy vào đầu năm nay cho đến quý đầu tiên của năm 2023 Câu chuyện tiếp tục dưới đây Quảng cáo này chưa được tải, nhưng bài viết của bạn vẫn tiếp tục bên dưới Nội dung bài viếtChúng tôi xin lỗi, nhưng video này không tải được Thử làm mới trình duyệt của bạn hoặc Giá nhà ở Canada có thể giảm tới 25% vào đầu năm 2023. TD Quay lại video
Chúng tôi xin lỗi, nhưng video này không tải được Thử làm mới trình duyệt của bạn hoặc Báo cáo cũng ước tính số lượng bán nhà sẽ giảm 35% trong cùng khoảng thời gian Đăng ký để nhận những câu chuyện hàng ngày từ Financial Post, một bộ phận của Postmedia Network Inc Địa chỉ email Cảm ơn bạn đã đăng kýEmail chào mừng đang được gửi. Nếu bạn không nhìn thấy nó, vui lòng kiểm tra thư mục rác của bạn Số tiếp theo của Financial Post Top Stories sẽ sớm có trong hộp thư đến của bạn Chúng tôi đã gặp sự cố khi đăng ký cho bạn. Vui lòng thử lại Nội dung bài viếtNhà kinh tế Rishi Sondhi của TD cho biết mức giảm giá dự kiến thể hiện mức giảm chưa từng có ít nhất là từ cuối những năm 1980, khi dữ liệu bắt đầu, nhưng nó theo sau sự gia tăng bất thường chưa từng có trong thời kỳ đại dịch Báo cáo lưu ý rằng việc giảm giá nhà trên toàn quốc sẽ chỉ lấy lại một phần mức tăng 46% trong suốt thời gian xảy ra đại dịch Đề xuất từ biên tập
Do đó, Sondhi viết rằng dự báo có thể được mô tả một cách thích hợp hơn như là sự hiệu chỉnh lại thị trường, thay vì một điều gì đó nghiêm trọng hơn Về dài hạn, TD vẫn lạc quan hơn về triển vọng nhà ở vì họ cho rằng tốc độ tăng dân số sẽ duy trì ở mức ổn định, củng cố nhu cầu cơ bản về nhà ở Chia sẻ bài viết này trong mạng xã hội của bạn
Câu chuyện tiếp tục dưới đây Quảng cáo này chưa được tải, nhưng bài viết của bạn vẫn tiếp tục bên dưới
Bình luậnPostmedia cam kết duy trì một diễn đàn sôi nổi nhưng dân sự để thảo luận và khuyến khích tất cả độc giả chia sẻ quan điểm của họ về các bài viết của chúng tôi. Nhận xét có thể mất tới một giờ để kiểm duyệt trước khi xuất hiện trên trang web. Chúng tôi yêu cầu bạn giữ bình luận của bạn có liên quan và tôn trọng. Chúng tôi đã bật thông báo qua email—bây giờ bạn sẽ nhận được email nếu bạn nhận được phản hồi cho nhận xét của mình, có cập nhật cho chuỗi nhận xét mà bạn theo dõi hoặc nếu người dùng bạn theo dõi nhận xét. Truy cập Nguyên tắc cộng đồng của chúng tôi để biết thêm thông tin và chi tiết về cách điều chỉnh cài đặt email của bạn Giá nhà sẽ tăng hay giảm vào năm 2023?Giá nhà được dự đoán sẽ giảm tới 5% sau nhiều tháng tăng trưởng mạnh, theo chỉ số giá nhà mới nhất của Zoopla. Đầu năm nay, Văn phòng Trách nhiệm Ngân sách dự đoán rằng giá nhà có thể giảm tới 9% vào năm 2024.
Năm 2023 sẽ là một năm tốt hơn để mua nhà?Lãi suất thế chấp cao ngất ngưởng, hàng tồn kho thấp và giá vẫn tăng do đại dịch tăng đột biến—khiến đây không phải là thời điểm lý tưởng để mua. “ Người mua nhà và người thuê nhà hy vọng được hỗ trợ tài chính vào năm 2023 có thể sẽ thất vọng ,” Clare Trapasso cho Realtor viết. com.
Giá nhà sẽ rẻ hơn vào năm 2023?Hina Bhudia cho biết giá nhà dự kiến sẽ giảm trên diện rộng khi lãi suất thế chấp tăng vọt vào mùa hè này, nhưng không phải tất cả các bất động sản đều sẽ cảm thấy khủng hoảng theo cách giống nhau, Hina Bhudia nói
Giá nhà ở Ontario sẽ giảm vào năm 2023?Giá nhà ở Ontario sẽ giảm vào năm 2023? . 8% the average price of residential housing is expected to fall 11.8% . Khi thị trường xa xỉ lắng xuống trong 6ix, giá trung bình sẽ là 1.061.853 đô la so với mức trung bình năm 2022 là 1.203.916 đô la. |