Paris 2024 Olympics accommodation

Hai năm kể từ J. O. , một số chủ sở hữu bất động sản đã nghiên cứu khả năng cho thuê chỗ ở của họ trong thời gian diễn ra cuộc thi. Phải nói rằng hoạt động này có thể sinh lợi đặc biệt vì có thể không có lời đề nghị mua nhà trong giai đoạn này. Tuy nhiên, hãy cẩn thận, một số quy tắc nhất định phải được tôn trọng, đặc biệt khi bạn là người thuê nhà hoặc đồng sở hữu. giải thích

Phòng vé Olympic 2024 sẽ mở cửa vào cuối năm

Thế vận hội Mùa hè Paris 2024 sẽ được tổ chức từ Thứ Sáu ngày 26 tháng 7 đến Chủ Nhật ngày 11 tháng 8 năm 2024. Đối với Thế vận hội dành cho người khuyết tật, họ sẽ tiếp quản và sẽ được tổ chức từ Thứ Tư ngày 28 tháng 8 đến Chủ nhật ngày 8 tháng 9 năm 2024. Khoảng 35 địa điểm sẽ tổ chức các sự kiện khác nhau, ở Paris, Île-de-France, mà còn ở Lille. Các thành phố Nantes, Bordeaux, Lyon, Saint-Etienne, Nice và Marseille sẽ tổ chức các trận đấu bóng đá

Trước sự kiện này, một số chủ sở hữu bất động sản đã băn khoăn về khả năng cung cấp chỗ ở cho thuê trong mùa hè năm 2024. Một chiến lược có thể trả hết. Năm 2016, Rio de Janeiro không đủ khách sạn đón 500.000 du khách. Giá thuê chỗ ở được trang bị nội thất khi đó là khoảng 185 euro. Bốn năm trước, ở London, bạn phải trả khoảng 401 đô la Mỹ cho một đêm ở loại hình “Airbnb”

Hiện tại, vẫn rất khó để biết giá nhà ở tư nhân sẽ được chào bán ở Pháp. Tuy nhiên, xin lưu ý rằng phòng vé sẽ mở cửa vào cuối năm 2022. Doanh số bán hàng và xổ số sau đó sẽ được so le vào năm 2023

• Tìm hiểu thêm về dịch vụ cho thuê nội thất không chuyên nghiệp

Cho thuê đồ du lịch. các quy tắc để làm theo

Nếu hiện tại, tòa thị chính Paris chưa có bất kỳ sắp xếp cụ thể nào, tuy nhiên nó muốn nhắc lại một số quy tắc. Chủ sở hữu là những người duy nhất có thể cho thuê nơi ở chính của họ, trong giới hạn 120 ngày mỗi năm. Bắt buộc phải kê khai trực tuyến trước. Người thuê nhà cũng có thể cung cấp chỗ ở của họ để cho thuê lại, với điều kiện họ phải có sự đồng ý bằng văn bản từ chủ sở hữu. Đối với nhà ở đồng sở hữu, chủ nhà phải đảm bảo việc cho thuê du lịch có trang bị nội thất không trái với quy định về đồng sở hữu.

• Cũng để đọc. Các quy định đồng sở hữu có thể hạn chế dịch vụ cho thuê du lịch được trang bị nội thất không?

Những người vi phạm có thể bị phạt 50.000 euro, có thể bị cộng thêm 1.000 euro cho mỗi ngày thuê bổ sung.

Theo xác nhận của Ủy ban Olympic Quốc tế (IOC), mọi thứ hiện đang được triển khai để phù hợp với các nhân viên được công nhận (phương tiện truyền thông, thành viên ủy ban, đối tác, v.v.). ). Không dưới 40.000 đơn vị nhà ở mỗi thành phố đã được chọn. Do đó, các cá nhân chỉ nên được chào mời bởi khách du lịch. Về chủ đề này, Les Echos chỉ ra rằng có thể thích hợp để cung cấp các hợp đồng thuê ngắn hạn từ mùa hè năm 2023, để phù hợp với ngày khởi hành của người thuê và do đó, có sẵn chỗ ở vào thời điểm diễn ra Thế vận hội. Trong mọi trường hợp, hãy đảm bảo cung cấp chỗ ở gọn gàng, sạch sẽ với tối thiểu các dịch vụ và thiết bị.

Tại khoảng 30 thành phố của Pháp sẽ tổ chức các sự kiện tại Thế vận hội Olympic vào năm 2024, yêu cầu thuê đồ nội thất sẽ tăng vọt. ảnh minh họa. (michaelwedermann/Pixabay)

Thế vận hội Paris 2024 chỉ còn hai năm nữa sẽ diễn ra nhưng câu hỏi đã được đặt ra về việc cho thuê bất động sản trong thời gian này. Bất chấp những hạn chế về thua lỗ và các quy định, giá cả có thể tăng vọt ở khoảng 30 thành phố sẽ tổ chức các sự kiện thể thao

Giống như các sự kiện lớn khác, Olympic Paris 2024 có khả năng bùng nổ giá thuê nội thất mỗi đêm. Trong ba mươi thành phố bị ảnh hưởng bởi sự kiện hành tinh này, chủ sở hữu đang nghĩ đến việc cho thuê tài sản của họ, báo cáo của các đồng nghiệp của chúng tôi từ Les Echos

“Gia hạn hoạt động cho các yêu cầu vào phút cuối”

Một chuyên gia trong lĩnh vực này phân tích: “Thường thì mười tám tháng trước khi sự kiện được tổ chức, việc đặt chỗ mới được thực hiện và hoạt động gia tăng trở lại đối với các yêu cầu vào phút chót”. Tổng cộng, sự kiện này sẽ kéo dài hai tuần, trong đó cũng phải cộng thêm hai tuần cho Thế vận hội Paralympic

Tuy nhiên, phòng vé sẽ không mở cửa cho đến cuối năm 2022 với mức choáng váng cho đến hiện tại là năm 2023. Do đó, chủ sở hữu muốn cho thuê tài sản của họ vẫn có thời gian để quyết định, đặc biệt là về giá cả.

Các quy tắc cần tuân thủ khi thuê tài sản được trang bị nội thất của bạn trong một thời gian ngắn

Hiện không ai biết liệu các biện pháp hạn chế có được áp dụng để ngăn giá leo thang quá cao hay không. Thành phố Paris muốn nhắc bạn về một số quy tắc về chủ đề này. Một nơi cư trú chính chỉ có thể được thuê bởi chủ sở hữu của nó trong 120 ngày mỗi năm hoặc ít hơn sau khi đã hoàn thành tờ khai du lịch được cung cấp trực tuyến. Người thuê nhà cũng có thể cho thuê lại chỗ ở nếu được chủ nhà bật đèn xanh

Đồng thời, cần đảm bảo quy định về đồng sở hữu không cấm loại hình cho thuê này. Tuy nhiên, phán quyết của Tòa giám đốc thẩm ngày 18 tháng 2 năm 2021 chỉ ra rằng "thực tế cho thuê, nhiều lần hoặc hàng tháng trong cùng một năm, cơ sở được trang bị nội thất trong thời gian dưới một năm, chẳng hạn như việc cho thuê vào ban đêm, theo tuần hoặc theo tháng, đối với một nhóm khách hàng nhất thời, cấu thành việc thay đổi mục đích sử dụng của một cơ sở dành cho nơi ở và do đó cần có sự cho phép trước”. Alexis Alban, phó tổng giám đốc của Lodgis lưu ý rằng việc sử dụng cụm từ “nhiều hơn một lần” sẽ khiến nó “có thể cho thuê một lần và đặc biệt vào năm 2024 và hoàn toàn hợp pháp”

Nơi ở cho Thế vận hội 20

Làm thế nào để có được vé cho Thế vận hội Paris 2024?

Thành phố nào sẽ tổ chức Thế vận hội vào năm 2024?

Làng Olympic sẽ được đặt ở đâu?