Chạy quảng cáo cho thuê nhà kênh nào hiệu quả
|
Thị trường bất động sản xuống dốc, tình trạng nhà thuê bị bỏ trống hiện nay rất nhiều. Nhiều chủ nhà, chủ đầu tư, môi giới mới vào nghề đang “bế tắc” không biết tìm khách thuê nhà như thế nào hiệu quả? Đừng lo lắng! Tham khảo ngay 10 cách tìm khách thuê nhà mà Thuematbang.com.vn tổng hợp sau đây sẽ giúp bạn giải quyết bài toán trên. Show
Tìm khách thuê nhà từ phát tờ rơi, dán tờ rơiĐây là cách truyền thống mà các chủ đầu tư, các bạn môi giới hay làm. Đến nay nó vẫn được áp dụng và cho kết quả vẫn rất khả thi. Dù hiện nay khi công nghệ 4.0 phát triển, chúng ta có nhiều cách để kết nối khách hàng nhanh hơn, hiệu quả hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng sành về công nghệ để tiếp cận các kênh quảng cáo mới. Đối với cách này, bạn sẽ phải bỏ chi phí ban đầu để in tờ rơi, bỏ công sức để đi dán tờ rơi, phát tờ. Để tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng, bạn cần xác định trước khu vực mục tiêu, khung giờ trước khi xuất phát nhé. Bạn cũng cần lưu ý, ở một số khu vực, một số tỉnh thành, để đảm bảo mỹ quan đô thị, chính quyền sẽ không cho phép việc dán tờ rơi nơi công cộng, bạn cần có kế hoạch dự phòng trước. .png) Tìm khách thuê nhà bằng Telesales tiếp thị qua điện thoạiViệc đầu tiên bạn cần làm là chuẩn bị một list data thật chất lượng, lưu ý là data khách hàng phải thuộc nhóm đối tượng phù hợp với sản phẩm bạn cần cho thuê. Data này có thể đến từ khách hàng cũ, trao đổi data, hoặc mua data của các bên khác. Sau đó là lên kịch bản gọi điện. Kịch bản nên ngắn gọn vì khách hàng sẽ không dành cho bạn quá nhiều thời gian đâu! Bạn cũng nên chuẩn bị câu trả lời cho những trường hợp khách hàng thắc mắc ngay. Bạn cần tạo sự thoải mái cho khách hàng, nên xin phép trước khi giới thiệu sản phẩm, tránh những câu hỏi riêng tư hoặc làm phiền. .png) Mở rộng quan hệ trong ngành để tìm khách thuê nhàTại sao lại không? Việc mở rộng mối quan hệ trong ngành sẽ giúp bạn gia tăng cơ hội hợp tác với nhiều người. Có thể đồng nghiệp của bạn làm trong một thị trường khác và họ hoàn toàn có thể giới thiệu khách hàng mua bất động sản cho bạn và ngược lại. Họ cũng sẽ giúp đỡ bạn, giải đáp thắc mắc mỗi khi bạn cần. Cho nên đừng ngần ngại bỏ ra thời gian và công sức để kết nối với thêm thật nhiều mối quan hệ nhé! Tham khảo: Chốt Deal thần tốc với 5 Mẹo đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Mở rộng quan hệ với những ngành liên quan để tìm khách thuê nhàBạn có nghĩ việc mở rộng mối quan hệ với những người ngoài ngành sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm khách thuê nhà? Tất nhiên rồi! Việc có được những mối quan hệ với những người ngoài ngành, các ngành liên quan như ngân hàng, nội thất, kiến trúc, thiết kế, thời trang, F&B,... sẽ giúp bạn gia tăng cơ hội có được khách hàng tiềm năng trong tương lai. Biết đâu được, khi họ cần mặt bằng kinh doanh, hay họ có người quen đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, họ sẽ giới thiệu cho bạn thì sao. Và những khách hàng tới từ các nguồn này thường rất chất lượng, tỷ lệ chốt Deal cao. .png) Xây dựng thương hiệu cá nhân để tìm khách thuê nhàĐối với các phương pháp khác, bạn phải là người chủ động đi tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, khi bạn đã có thương hiệu cá nhân trong ngành, có độ uy tín cao, có mối quan hệ rộng. Khách hàng sẽ tìm tới bạn, bạn không phải mất nhiều thời gian và công sức để tìm kiếm khách hàng. Khi bạn thể hiện được mình là một người có kiến thức họ sẽ rất trầm trồ và tin tưởng bạn vô điều kiện. Các kiến thức và kỹ năng mà bạn cần trang bị đó là: Kiến thức về thị trường bất động sản, Kiến thức về kinh tế, Kiến thức về marketing, Kỹ năng về giao tiếp, Kỹ năng thiết lập quan hệ, Kỹ năng đàm phán, thương thuyết. .png) Tìm khách thuê nhà từ các kênh mạng xã hộiCác kênh mạng xã hội hiện nay cực phát triển, thu hút đông đảo người dùng tham gia. Điển hình có thể kể đến như: Facebook, Youtube, Zalo, Tiktok,... là nơi tập trung lượng lớn khách hàng tiềm năng của bạn. Bạn có thể đăng tin cho thuê nhà trên facebook, fanpage, hội nhóm,... Bạn cũng có thể chạy quảng cáo để gia tăng lượt tiếp cận và tỷ lệ chuyển đổi cho bài đăng. Và vì lượng người dùng đông đảo, khách hàng lại rất đa dạng, nên để tối ưu hiệu quả và tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, bạn cần xác định chân dung khách hàng trước sau đó có cách tiếp cận phù hợp với từng nền tảng. (1).png) Tận dụng mối quan hệ xung quanh để tìm khách thuê nhà Các mối quan hệ có sẵn như người thân, bạn bè, đồng nghiệp, người quen,… khi biết bạn có nhà cho thuê đang còn trống thì họ biết ai đang tìm nhà sẽ giới thiệu cho bạn. Đây là một trong những kênh tìm khách hàng hiệu quả, có độ uy tín cao, không phải bỏ quá nhiều công sức như các kênh còn lại. Có thể bạn quan tâm: 8+ Rủi Ro Trong Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Đừng bỏ qua một khách hàng tiềm năng nàoSẽ có những khách hàng tự tìm đến bạn thông qua các kênh quảng cáo hoặc nhờ người quen giới thiệu, nhưng họ chưa có nhu cầu thuê ngay, hoặc tại thời điểm đó mặt bằng bạn cung cấp chưa đáp ứng được nhu cầu của bạn. Thì cũng đừng bỏ qua họ nhé, hãy chăm sóc họ thật kỹ, thỉnh thoảng hãy gửi vài tin nhắn hỏi han. Khi họ thấy sự nhiệt tình của bạn, nếu có nhu cầu thuê họ sẽ liên hệ lại. Hoặc khi bạn có nhà cho thuê, bạn chào hàng, họ sẽ vui vẻ đón nhận nhiều hơn. Đầu tư quảng cáo để tìm khách thuê nhàĐể tối đa hóa khả năng tiếp cận khách hàng, khả năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể cân nhắc hình thức chạy quảng cáo. Nếu có ngân sách, bạn có thể chạy quảng cáo đa kênh như Facebook Ads, Google Ads, ZaloAds,... Tùy vào sản phẩm sẽ phù hợp với từng nền tảng riêng, bạn nên cân nhắc. Tốt hơn bạn nên trang bị kiến thức về chạy quảng cáo, vì chạy quảng cáo thì dễ, nhưng chạy quảng cáo sao cho hiệu quả thì không phải ai cũng làm được. Nếu không biết cách tối ưu, bạn sẽ tốn rất nhiều tiền bạc mà kết quả lại không như mong muốn. Nếu không biết chạy quảng cáo, bạn cũng có thể thuê các đơn vị ngoài, bạn sẽ trả cho họ một ích phí dịch vụ, nhưng ngược lại, bạn sẽ đạt được hiệu quả tốt hơn. .png) Kết nối với dịch vụ môi giới để tìm khách thuê nhàCác cá nhân môi giới, các dịch vụ môi giới bất động sản hiện nay mọc lên rất nhiều. Điều này giúp cho cách tìm khách thuê căn hộ trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn. Dịch vụ môi giới sẽ giúp bạn trong trường hợp bạn không có quá nhiều kinh nghiệm tìm kiếm khách hàng cho thuê, hoặc không sở hữu khách hàng sẵn có. Tất nhiên, bạn sẽ phải chia phần trăm hoa hồng cho dịch vụ môi giới khi khách thuê thành công. Vì vậy, nếu nhà đầu tư không mạnh về tài chính và hình thức cho thuê căn hộ nhỏ lẻ thì không nên áp dụng hình thức tìm kiếm khách hàng này. Bạn cũng cần quan tâm đến chất lượng và độ uy tín của bên môi giới, tìm hiểu thông tin thật kỹ trước khi hợp tác để tránh tiền mất tật mang nhé. .png) Đăng tin tìm khách thuê nhà tại Thuematbang.com.vnThuematbang.com.vn sở hữu hơn 2 triệu lượt truy cập mỗi tháng và là chuyên trang bất động sản có số lượng tin đăng và nội dung lớn phong phú tại Việt Nam. Thuematbang.com.vn sẽ mang đến cho khách hàng những lợi thế cạnh tranh cao nhất, không những đẩy mạnh doanh số bán hàng mà còn thúc đẩy phát triển thương hiệu của bạn. Tại Thuematbang.com.vn của chúng tôi, bạn có thể đăng tin miễn phí hoặc đăng tin có phí nếu muốn tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng cao hơn. Hiện nay Thuematbang.com.vn có tổng cộng 4 gói đăng tin lần lượt là trải nghiệm, khởi động, tăng tốc, về đích. Có giá trị từ 245k - 2205k, các gói đăng tin có giá trị càng cao, bạn sẽ nhận được số lượt đăng tin càng nhiều. (1).png) Tìm khách thuê nhà từ đăng biển quảng cáoHãy để một biến quảng cáo thật to trước mặt bằng cho thuê kèm dòng chữ Cho Thuê và số điện thoại liên hệ. Khi nào có người đi qua nhìn vào trong bảng chữ đó họ cần hoặc biết sẽ nhanh chóng giới thiệu người thuê. Và thế là bạn không bỏ qua một kênh bán hàng cực kỳ thông minh và có độ hiệu quả rất cao. Tham khảo bài viết: “Share Ngay” 9 Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Tránh Xung Đột, Rủi Ro Với 10 cách tìm khách thuê nhà mà Thuematbang.com.vn đã tổng hợp ở trên. Chắc chắn có thể giúp cho các chủ nhà, các nhà đầu tư, các bạn môi giới có thêm bí quyết để kinh doanh bất động sản hiệu quả. Cảm ơn bạn đã xem hết bài viết. |
