Dự án noxh số 35 lê văn chí p.linh trung
(Xây dựng) - Sau sự cố tại chưng cư Harmona và Bay Hien Tower chưa lắng xuống thì mới đây, cư dân chung cư phúc Lộc Thọ tại số 35 Lê Văn Chí, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức TP.HCM lại có đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng về những sai phạm của chủ đầu tư khi cho dân vào ở tại công trình chưa chứng nhận đủ điều kiện an toàn; hay bất cập trong việc bàn giao diện tích sở hữu chung; việc sử dụng sai mục đích 2% quỹ bảo trì. Show Cho dân vào ở khi công trình chưa đủ điều kiện an toàn Block B chung cư Phúc Lộc Thọ gồm 130 căn hộ, đang trong quá trình hoàn thiện, vẫn còn ngổn ngang và chưa hề có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước chưa lắp đặt hoàn thiện, cầu thang máy, hầm để xe, hành lang, sân của chung cư đang thi công... nhưng chủ đầu tư vẫn cho 40 hộ dân vào sinh sống. Trả lời về việc này, ông Sinh cho hay: “Đúng là Block B của chung cư chưa hoàn thiện, nhưng do các hộ mua nhà khó khăn quá nên họ cứ đòi vào ở nên mới được tạo điều kiện cho vào ở”. Ông Nguyễn Nam Hải - Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Thủ Đức cho, Phòng Quản lý đô thị quận đã làm việc với chủ đầu tư về việc này. Qua đó đã yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ các quy định của pháp luật cũng như thực hiện đúng các cam kết. Quận sẽ theo dõi chặt và xử lý đúng pháp luật để tránh tình trạng mất an ninh trật tự trên địa bàn, đồng thời phối hợp với Sở Xây dựng để xử lý những việc vượt thẩm quyền của quận. Dùng quỹ bảo trì trả phí quản lý Block A thì được đưa vào sử dụng hơn 2 năm trước, sau đó chủ đầu tư mới tiến hành bàn giao quyền quản lý vận hành chung cư cho Ban quản trị (BQT). Tới ngày 14/6/2016, Ban quản trị đã có đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng “tố” chủ đầu tư là Cty TNHH Phúc Lộc Thọ cố tình làm trái pháp luật gây ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống an toàn và sức khỏe của cư dân. Theo đơn kiến nghị của BQT, khi tiến hành bàn giao quyền quản lý vận hành chung cư thì chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì chung cư, bản vẽ hoàn công công trình, khu vực để xe 2 bánh, nhà trẻ... cho BQT. Trước đòi hỏi của cư dân, chủ đầu tư đã có văn bản trả lời số 804/2016 cho rằng khối lượng công việc nhiều nên mới bàn giao được 16 hạng mục hồ sơ. Riêng quỹ bảo trì 2%, chủ đầu tư đã thu được trên 600 triệu đồng nhưng đã ứng cho Ban quản lý (BQL) vận hành phục vụ dân cư trong thời gian đầu chung cư đi vào hoạt động. Đối với tầng hầm, chỗ để xe chủ đầu tư không tính vào giá bán căn hộ nên phần sở hữu chung riêng được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Theo Khoản 2, Điều 109 của Luật Nhà ở 2014, quỹ bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho mục đích khác. Đem câu chuyện này tới gặp chủ đầu tư thì được ông Phạm Trường Sinh - Phó giám đốc Cty TNHH Phúc Lộc Thọ cho rằng: “Do quỹ bảo trì đang để không mà phí quản lý lại thiếu nên ứng cho phí quản lý”. Ông sinh thừa nhận việc này là sai và sẵn sàng hỗ trợ cư dân để cùng giải quyết các mâu thuẫn phát sinh. Khi được chất vấn căn cứ theo quy định nào mà chủ đầu tư lại ứng quỹ bảo trì cho phí vận hành, ông Sinh im lặng không trả lời. Và sau đó nói rằng năm đầu tiên cư dân vào ở ít từ 30-50% nên thu không đủ chi vì vậy phải ứng từ quỹ bảo trì. Bài viết tin tứcSỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHHO CHI MINH CITY DEPARTMENT OF CONSTRUCTIONĐịa chỉ: 60 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (Xem bản đồ) Điện thoại: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 | Fax: (028) 3932 5269 | Email: [email protected] www.soxaydung.hochiminhcity.gov.vn CẬP NHẬT DANH SÁCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TP HCM MỚI NHẤTDỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2:Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 9:Dự án Nhà Ở Xã Hội River Tower
Phối cảnh Dự án căn hộ River Park Tower Quận 9 Nhà ở xã hội Topaz Home 2
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ ĐỨCKý tục xá sinh viên ĐH Nông Lâm
Dự án nhà ở xã hội đường Lê Văn Chí
Dự án chung cư phường Trường Thọ
Dự án nhà lưu trú CN Linh Trung II (giai đoạn 2)
NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 12 Nhà ở xã hội Hoa Phượng- Zen Tower
Nhà ở xã hội Topaz Home
Chung cư Đông Hải
Căn hộ An Phú Đông
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GÒ VẤPDự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THẠNHDự án Nhà ở xã hội phường 13
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNHNhà ở xã hội đương Hoàng Bật Đạt
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 4Chung cư 61B, đường số 16
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 6Nhà ở xã hội khu đất Chợ Bình Phú
Dự án Nhà ở Xã hội The Western Capital Quận 6
Lễ cất nóc Dự án Nhà ở xã hội The Western Capital Quận 6 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 7Block A-B, lô H24, KĐT mới Nam Sài Gòn
Dự án Khu dân cư Jamona City
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 8Dự án nhà ở xã hộ Jamona Eco
Dự án căn hộ Green River
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 10Dự án Chung cư Nhà Ở Xã Hội 324 Lý Thường Kiệt
Tổng quan Dự án Nhà Ở Xã Hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 11Nhà ở xã hội Bình Thới
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNHDự án nhà ở xã hội HOF – HQC Hồ Học Lãm
Dự án Central Apartment Bình Tân
Dự án Căn hộ Nhà ở xã hội Central Apartment Kinh Dương Vương Dự án Căn hộ Imperial Place
Tiến độ thi công Dự án Căn hộ Imperial Place Bình Tân 2020 Nhà ở xã hội Phú Bình
Dự án Căn hộ Chung cư Milky Way Bình Tân DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HÓC MÔNNhà ở xã hội thương mại HQC Hóc Môn Apartment
|