Mẫu chuyển nhượng cửa hàng
Hướng dẫn làm mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh, cửa hàng đúng pháp lý năm 2021. Show
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh là một hình thức được rất nhiều người buôn bán, kinh doanh quan tâm. Bởi việc này giúp họ mở ra một cơ hội kinh doanh mới. Nhưng không phải ai cũng biết cách nhận sang nhượng mặt bằng kinh doanh giá rẻ để tránh những khó khăn, rắc rối trong quá trình ký kết hợp đồng. Do đó, hiểu được vấn đề này, Nhà Đất Mới sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm sang nhượng mặt bằng và mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh đầy đủ, mới nhất 2021. Trước khi sang nhượng mặt bằng kinh doanh, hai bên thỏa thuận chuyển nhượng cần làm đầy đủ hồ sơ, giấy tờ, hợp đồng đúng và nộp cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết chấp thuận. Một hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh thường có những nội dung như sau:
Để được cơ quan chức năng chấp thuận hợp đồng chuyển nhượng, bạn cần phải điền đầy đủ thông tin, chữ ký đúng pháp lý. Để xem cách viết mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh chuẩn xác nhất, hãy đọc tiếp bài viết dưới đây. II. Hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh là gì?Hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh là một loại hợp đồng khi cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sang nhượng, chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh cho cá nhân, hộ gia đình khác. III. Kinh nghiệm khi sang nhượng mặt bằng kinh doanh1. Tìm hiểu kỹ lý do sang nhượng mặt bằng kinh doanhBạn có thể tìm thấy hàng loạt tin rao vặt sang nhượng, chuyển nhượng cửa hàng trên các kênh thông tin, truyền thông đại chúng với rất nhiều lợi ích đi kèm. Tuy nhiên, trước khi thực hiện giao dịch sang nhượng, bạn cần tìm hiểu kỹ lý do chủ cũ sang nhượng mặt bằng là gì:
2. Chỉ giao dịch sang nhượng mặt bằng với chính chủHiện nay, khắp mọi nơi, mọi lĩnh vực, kể cả trong việc sang nhượng bất động sản này đều xuất hiện môi giới. Nếu giao dịch với môi giới, bạn rất dễ rơi vào bẫy của họ khi phải thuê nhà với giá cao hơn so với giá chủ nhà đưa ra. Đồng thời, nếu không giao dịch chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh với chính chủ, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn, rắc rối hơn. Vì vậy, để tránh những bất cập này, bạn nên giao dịch trực tiếp với chủ cửa hàng để đàm phán về giá, điều kiện chuyển nhượng,… 3. Xem xét kỹ giấy tờ liên quan đến mặt bằngĐể có thể kinh doanh, cửa hàng lớn hay nhỏ đều phải có giấy tờ pháp lý. Và bạn cần phải kiểm tra những giấy tờ này trước khi quyết định ký kết hợp đồng. Những giấy tờ liên quan đến mặt bằng bao gồm:
Đặc biệt, bạn cần xem xét người sang nhượng là người thuê rồi sang nhượng cửa hàng hay chính chủ:
4. Định giá chuyển nhượng mặt bằngTrong một mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh, giá sang nhượng là yếu tố quyết định giá trị mặt bằng đó. Việc định giá chuyển nhượng mặt bằng sẽ liên quan đến các vấn đề như:
Tất cả cần phải kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng, so sánh với giá thanh lý trên thị trường, khả năng tái sử dụng,… để tránh việc mua phải giá cao hơn hoặc gặp những rắc rối không đáng có trong quá trình sử dụng. 5. Đàm phán, ký kết hợp đồng sang nhượngKhi muốn sang nhượng mặt bằng, bạn cần quan tâm đến vấn đề hợp đồng vì đây là căn cứ đảm bảo tính pháp lý cho bạn khi giao dịch. Do đó, bạn cần phải lưu ý đến một số vấn đề như:
6. Một số lưu ý khácNgoài ra, bạn cần phải lưu ý đến các vấn đề khác như:
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP: Hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh là gì? Hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh là một loại hợp đồng khi cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sang nhượng, chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh cho cá nhân, hộ gia đình khác. Hợp đồng sang nhượng mặt bằng viết tay có hiệu lực không? Hợp đồng viết tay có hiệu lực khi được các cơ quan, ban ngành cấp phép Lưu ý gì khi sang nhượng mặt bằng? – Tìm hiểu kỹ lý do sang nhượng mặt bằng kinh doanh Như vậy, Nhà Đất Mới vừa chia sẻ với bạn những kinh nghiệm khi sang nhượng mặt bằng và mẫu hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh mới nhất 2021. Hy vọng bạn đã có nhiều kiến thức, thông tin cần thiết và tránh được những bất cập, rủi ro không mong muốn trong quá trình sang nhượng mặt bằng kinh doanh. Ngoài ra, tại chuyên mục LUẬT NHÀ ĐẤT của chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật những biểu mẫu và các bài viết tư vấn luật nhà đất đầy đủ, chính xác. Hãy tham khảo ngay nhé! Nguồn: Nhadatmoi.net Xin chào, Tôi là Lan Anh - Chuyên gia thị trường Bất Động Sản Việt Nam. Hiện đang làm việc tại Công ty cổ phần Nhà Đất Mới. Với hơn 4 năm kinh nghiệm đã từng làm về các lĩnh vực môi giới, tư vấn, phong thủy. Tôi muốn mang đến cho bạn những kiến thức thông tin về bất động sản chính xác nhất. Hãy cùng theo dõi các bài viết của tôi được cập nhật tại website: https://nhadatmoi.net/ |