Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi được quy đinh như thế nào? Đối với mỗi một dự án khi được lên kế hoạch và thực nhiện, việc đưa ra các nôi dung liên quan đến chi phí là một trong những nội dung được đánh giá quan trong bậc nhất để xác định tính khả thi của dự án. Vậy những quy định về chi phí liên quan đến dự án, cũng như chi phí lập báo cáo nghiên cứu đưpck quy định như thế nào. Bài viết này của chúng tôi sẽ giúp các bạn giải đáp được những vấn đề về nội dung này. Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự ánBáo cáo nghiên cứu khả thi là tài liệu được trình bày các nội dung nghiên cứu về sự quan trong, cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng trên phương án thiết kế cơ sở, lấy cơ sở để xem xét, quyết định được đầu tư xây dựng của dư án. Báo cáo nghiên cứu tính khả thi trong đầu tư dự án phải trình bày được các nội dung nghiên cứu sơ bộ về mức độ và tầm quan trong của dự án đối với xã hội. Ngoài ra trên báo cáo còn phải thể hiện được các mặt về: kỹ thuật, hiệu quả kinh tế – xã hội, mặt tài chính và việc giải quyết hiệu quả các vấn đề mà mục đích dự án đặt ra. Từ đó các co quan liên quan trực tiếp sẽ thẩm định và đưa ra quyết định chủ trương trong việc đầu tư xây dựng. Điều này được quy định rõ tại Khoản 2 Điều 7 Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định: Nội dung báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của dự án được thực hiên theo quy định tại Điều 53 của Luật xây dựng năm 2014, phương án thiết kế sơ bộ được thể hiện trong báo cáo gồm các nội dung sau:
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thiCũng theo những thông tin trên thì cần phải có quy định về việc áp dụng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho từng nhóm dự án, từng hạng mục dự án và được quy định tại Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng, như sau: Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng), trong bản báo cáo sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án được báo cáo trong nghiên cứu tiền khả thi được duyệt hoặc được ước tính theo vốn đầu tư và dữ liệu chi phí của các dự án. Công thức tính Ctt = G x N
Nếu G nằm trong khoảng giữa 2 giá trị thì N được nội suy theo quy định tại (CDPL khoản 4), công thức nội suy: N = N1 – (N1-N2) / (G1 – G2) x (G1 – G)
Theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD được Bộ Xây Dựng ban hành về việc hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng có hiệu lực thi hành từ tháng 02/2020. Theo đó, việc chuyển tiếp dự án áp dụng Thông tư số 16/2019/TT-BXD thực hiện theo quy định tại Điều 9 Thông tư này. Mặt khác, đối với những dự án đầu tư quy định phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết đinh, nếu cơ quan nhà nước không đủ điều kiện thẩm đinh mà phải thuê các chuyên gia, tư vấn thẩm tra để phục vụ công tác thẩm định dự án thì có quan nhà nước có trách nhiệm chỉ được thu phí 50% mức thu phí tương ứng đươc quy định tịa điểm 1,2 Biểu mức thu theo Thông tư này. Như vậy, chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi thực sự đóng vai trò hết sức quan trong trong việc xây dựng và hình thành nên nột dư án. Bởi lẽ việc xác định chương trình đầu tư có được xét duyệt và nhận được sự chấp thuận đầu tư hay không đều được xác định trên báo cáo nghiên cứu khả thi. Dự án đầu tư có khả năng hoàn thành và độ khả thi của bane báo cáo càng cao thì tỷ lệ chấp thuận đầu tư càng cao. Ngược lại mức độ khả thi thấp thì sự chấp thuận đầu tư càng thấp. Vì thế, bản báo cáo nghiên cứu này có giá trị rất quan trọng đối với mỗi bộ hồ sơ thẩm định chương trình đầu tư của từng dự án.
Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng trong Tổng mức đầu tư xây dựng Trước đây theo Quyết định 957/QĐ-BXD gọi là chi phí lập báo cáo đầu tư. Trong Thông tư số 16/2019/TT-BXD cùng với bảng định mức tương ứng, gọi tên là: Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Đây là 1 nội dung chi phí trong Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng.
Định mức tỷ lệ tra theo: Bảng 2.1 Thông tư số 16/2019/TT-BXD (kích vào để xem)
Theo khoản 1 Điều 31 của Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng là công việc tư vấn đầu tư xây dựng. Việc lập BCNCTKT được thực hiện ở giai đoạn Chủ trương đầu tư của dự án đầu tư PPP, dự án đầu tư công quan trọng quốc gia và nhóm A, dự án đầu tư kinh doanh thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội hoặc Thủ tướng.
Mục I, Phụ lục số 2 của Thông tư số 16/2019/TT-BXD có Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước (trừ dự án PPP), chi phí Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi do Chủ đầu tư tự quyết định đảm bảo tuân thủ quy định tại Điều 132 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Luật Xây dựng 50+62.
Đối với dự án có sử dụng vốn đầu tư công (vốn nhà nước) và dự án PPP, chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được xác định theo Điều 8 Thông tư 16/2019/TT-BXD với công thức tính như sau: C = Gxltb x ĐM x K1 x K2 x K3
Trong phần mềm Dự toán GXD và phần mềm Lập Dự án GXD (chức năng tính Tổng mức đầu tư), tại bảng Tổng hợp chi phí bạn kích phải vào phần chi phí tư vấn, hộp thoại hiện ra tìm đến Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Phần mềm sẽ tự động tra và nội suy định mức tỷ lệ. Đăng ký ngay Khóa học Kỹ sư QS GXD tốt nhất tại Việt Nam. |