Hợp đồng xây dựng la gì
30 Tháng Mười, 2019 Show
Xây dựng là một ngành kỹ thuật đóng vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế của một quốc gia. Bởi, nó tạo lập nên hệ thống cơ sở vật chất, kỹ thuật là tiền đề cho mọi lĩnh vực khác phát triển. Hoạt động xây dựng rất đa dạng, mà thi công xây dựng là một giai đoạn thiết yếu trong toàn bộ quá trình ấy. Do đó, khi tiến hành thành lập dự án liên quan đến xây dựng các bên phải lập hợp đồng thi công xây dựng theo quy định. Tuy nhiên, vì nhiều lý do chủ quan cũng như khách quan mà tranh chấp về Hợp đồng xây dựng thường xuyên phát sinh, làm gián đoạn toàn bộ một công trình. Vì vậy, dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn, phân tích các quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng thi công xây dựng. Làm sao để giải quyết các tranh chấp đối với hợp đồng thi công xây dựng ? >>Xem thêm: Cơ Sở Xác Định Công Việc Đã Hoàn Thành Trong Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Hợp đồng thi công xây dựng là gì? Hình thức và nội dung của Hợp đồng?Theo quy định tại khoản 2 Điều 140, khoản 1 Điều 138 Luật Xây dựng 2014 được hướng dẫn bởi khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì Hợp đồng thi công xây dựng là một dạng của Hợp đồng xây dựng, được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Đương nhiên sự thỏa thuận này dựa trên nguyên tắc của giao dịch dân sự, các bên tự nguyện, thiện chí và tự do trong giao kết hợp đồng. Tuy nhiên vì đặc thù một công trình xây dựng có khả năng ảnh hưởng đến quyền lợi của người khác, quyền lợi công cộng mà Nhà nước bảo hộ vì vậy sự tự do thỏa thuận ở đây phải phù hợp với quy định của pháp luật. Về hình thức của hợp đồng thi công xây dựng phải được lập bằng văn bản. Mặc dù pháp luật không quy định hợp đồng này bắt buộc phải công chứng hay chứng thực, tuy nhiên theo Điều 141 Luật Xây dựng 2014, được hướng dẫn bởi Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì nội dung của Hợp đồng thi xây dựng phải bao gồm:
>> Tham khảo thêm: Mẫu giấy đề nghị tạm ứng theo hợp đồng ==>>CLICK TẢI MẪU GIẤY ĐỀ NGHỊ TẠM ỨNG HỢP ĐỒNG Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thi công xây dựngCác bên trong hợp đồng xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì? Theo quy định tại mục 4 Chương 2 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, về nguyên tắc quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu và bên nhận thầu được thỏa thuận trong Hợp đồng. Tuy nhiên, pháp luật vẫn quy định quyền và nghĩa vụ của các bên nhằm đảm bảo cân bằng trách nhiệm thì thi công xây dựng công trình như sau: Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu:
Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu:
>> Tham khảo thêm: Mẫu biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng ==>>CLICK TẢI MẪU BIÊN BẢN NGHIỆM THU VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG Những tranh chấp thường xuyên phát sinh liên quan đến hoạt động thi công xây dựngCác tranh tranh chấp liên quan đến Hợp đồng thi công xây dựng phổ biến trên thực tiễn như:
Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thi công xây dựngPháp luật quy định trình tự, tục giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng như thế nào ? Theo quy định tại Điều 146 Luật Xây dựng 2014, được hướng dẫn bởi Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì quy định giải quyết tranh chấp dựa trên hai nguyên tắc căn bản: Thứ nhất, tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác; Thứ hai, các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Theo đó, nếu các bên không tự thương lượng được thì có ba hình thức giải quyết, bao gồm: thông qua tổ chức hòa giải; trọng tài thương mại, Tòa án nhân dân. Trình tự, thủ tục mỗi hình thức về cơ bản được thực hiện như sau:
Hợp đồng thi công xây dựng đóng vai trò là bản thỏa thuận giữa bên giao thầu và bên nhận thầu, đây là một văn bản quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Bởi nó ghi nhận các cam kết của các bên liên quan đến thi công công trình nhằm hoàn thành dự án đúng tiến độ. Khi phát sinh tranh chấp các bên có thể lựa chọn các hình thức tranh chấp sao cho đảm bảo được quyền lợi và giải quyết một cách nhanh nhất. Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Trường hợp Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc về nội dung bài viết hay cần hỗ trợ pháp luật, vui lòng liên hệ Công ty Luật Long Phan PMT để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn! Có thể bạn quan tâm:
Scores: 4.5 (6 votes) {{#error}} {{error}} {{/error}} {{^error}} Thank for your voting! {{/error}} Error! Please check your network and try again! Video liên quan |