Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh update 2024
Nhà vệ sinh hiện nay là mọt hạng mục rất quan trọng trong trong khi thi công xây dựng một ngôi nhà ở gia đình. Diện tích xây dựng ngày mọt thu hẹp khiến cho nhà vệ sinh không chỉ dược sử dụng đơn thuần theo cái tên của chúng nữa. Show Thông thường hiện nay nhà vệ sinh là công trình khép kín được tận dụng làm phòng tắm và phòng giặt đồ. Do vậy một vấn đề quan trọng để đảm bảo nhà vệ sinh có thể thực hiện tốt chức năng là không bị hiện tượng thấm dột tấn công. Nhà vệ sinh gặp phải tình trạng thấm dột gây nhiều khó khăn cho cuộc sốngTuy nhiên điều kiện hoạt động của nhà vệ sinh lại thường xuyên tiếp xúc với nước. Lượng nước không nhiều, áp lực nước không cao song nó lại là nguồn liên tục lưu giữ khiến cho khả nặng bị thấm dột tăng cao nếu không được thi công chống thấm dúng kỹ thuật bằng những loại vật liệu chống thấm chất lượng nahats. Với sự phát triển của khao học kỹ thuật đặc biệt trong ngành vật liệu xây dựng và hóa chất chống thấm hiện nay có thể có rất nhiều phuong pháp thi công chống thấm cho nhà vệ sinh. Bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những cách chống thấm như dùng màng khò nóng, màng chống thấm tự dính, sơn chống thấm (CT-11A sản phẩm của hãng sơn Kova, dùng hóa chất chống thấm của Sika như Sikatop Seal 107 hay Sikaproof Membrane... Nhiều loại sản phẩm chống thấm với nhiều phương pháp nwh vậy tưởng chừng người tiêu dùng sẽ dễ dàng lựa chọn được sản phẩm chống thấm tốt phù hợp với điều kiện kinh tế và bảo đảm chất lượng cho công trình. Tuy nhiên không phải như vaayjh. Việc có quá nhiều phương pháp chống thấm khiến cho khách hàng trở nên bối rối trong việc lựa chọn được phương pháp chính xác cho công trình của mình. Trong thực tế thi công tại các công trình xây dựng công ty Phú Sơn chugns tôi đã từng được những chru nhân có nhà xây mới đưa cho hàng chụ báo giá của nhiều đơn vị khác nhau với ccs loại vật liệu khác nhau. Chính điều đó khiến cho khách hàng trở nên nghi ngại đối với việc thi công chống thấm cho nhà vệ sinh. Hiểu được những khó khăn vướng mắc của khách hàng trong quá trình sử dụng các loại vật liệu chống thấm để thi công cho nhà vệ sinh đội ngũ kỹ thuật của công ty Phú Sơn đã tìm hiểu nhiều công nghệ để ứng dụng vào điều kiện thực tế xây dựng tại Việt Nam. Những công nghệ đó đã được chúng tôi tư vấn cho khách hàng và đã kiểm nghiệm trong thực tế của rất nhiều công trình chống thấm. Đây là những phương án chống thấm đảm bảo hiệu quả lâu dài, phù hợp với điều kiện kinh tế của người Việt nam. Chúng tôi sẽ trình bày chi tiết kỹ thauatj thực hiện chống thấm cho nhà vệ sinh với từng nhóm vật liệu, với các bước đi cụ thể ở phí dưới của bài việt này. Những nhân tố ảnh hưởng tới khả năng chống thấm của nhà vệ sinh:Như chúng tôi đã trình bày ở trên việc chống thấm cho nhà vệ sinh thực ra cũng không quá khó khăn. Đối với hạng mục nhà vệ sinh kỹ thuật thi công chống thấm còn đơn giản hơn so với việc chống thấm cho mạch dừng bê tông hay chống thấm cho tầng hầm... Tuy vậy với dideeuf kiện tại Việt Nam vấn đề thi công chống thấm cho nhà vệ sinh nói riêng và thi công chống thấm cho ngôi nhà nói chung lại thường chưa được nhận thực đầy đủ. Tâm lý của đa số người là chri chống thấm cho ngôi nhà khi phát hiện ra tình trạng thấm dột. Còn thì vẫn cho rằng chỉ có lớp vữa, bê tông gạch ốp lát vẫn có khả anwng chống thấm tốt. Tuy nhiên thực tiễn đã cho thấy chỉ những loại vật liệu đó là khoogn đủ để tạo ra khả anwng chống thấm cho công trình. Tất cả những nhà ở nhanh xuống cấp phải sửa chữa ddeeuf liên quan đến thấm dột. Và không ít trong số đó là tình trạng thấm dột cho nhà vệ sinh. Chưa nói tới yếu tố chi phí thì việc sửa chữa chống thấm lại nhà vệ sinh gây ra rất nhiều phiền toái cho sinh hoạt gia đình, làm hỏng tường nhà, ẩm mốc nhà, ảnh hưởng kết cấu ngôi nhà, khi sửa chữa chống thấm phải tháo dỡ các thiết bị vệ sinh, bồn tắm, đục nền, chính vì thế chi phí sửa chữa rất tốn kém, đảo lộn đến sinh hoạt của gia đình. Vì vậy công tác chống thấm nhà vệ sinh cần chú trọng ngay từ khi nhà mới xây, nên chọn phương pháp tốt để độ bền chống thấm được lâu dài. Nhận thức dược những tác hại lâu dài đối với thẩm mỹ của ngôi nhà, đối với chất lượng kết cấu và kể cả sức khỏe của con người thì những năm gần đây các chủ nhà đã quan tâm hơn tới việc thi công chống thấm nói chung trong đó có chống thấm cho nhà vệ sinh. Với khách hàng xây dựng mới chúng tôi vẫn đưa ra tư vấn nên chống thấm ngay từ khi xây dựng để tiết kiệm chi phí. Thực tế cho thấy việc chống thấm cho nahf vệ sinh ngay từ khi xây dựng có chi phí thấp hơn rất nhiều. Chi phí để khắc phục sự cố thấm dột sau đó sẽ tốn kém hơn rất nhiều trong khi chưa kể đến những hệ lụy phát sinh từ quá trình thi công đó. Với nhiều gia đình khi xây dựng ngôi nhà mới họ thường giao khoán toàn bộ công việc chống thấm cho bên thi công xây dựng thô. Tuy nhiên mọt bộ phận không nhỏ những người thi công thô thường chỉ quan tâm tới việc xây dựng của họ trong khi chỉ sử dụng các loại vật liệu chống thấm rẻ tiền với phương thức chống thấm đơn giản để chống thấm vào ngay thời điểm đó . Hậu quả sử dụng sau này chủ nhà phải chịu Có những chủ nhà mặc dù thuê các công ty chống thấm, đội thợ chống thấm nhưng do không tìm hiểu kỹ về vật liệu, phương pháp làm, hoặc do quá bận nên không thể giám sát chặt chẽ quá trình thi công vì thế sau một thời gian sử dụng bị thấm lại, làm đi làm lại vẫn thấm. Các phương pháp kém an toàn, chúng tôi đã gặp phải có thể kể đến như sau: dán màng khò nóng 3mm, dán màng tự dính, quét sơn chống thấm CT 11A (Kova), quét Sika Latex trộn xi măng, quét bitum nhựa đường Sikamembrane, Flinkote, láng hoặc trát chống thấm bằng phụ gia ... Đây là các phương pháp mà chủ nhà, chủ thầu xây dựng hay các đơn vị thi công thường chọn vì rẻ tiền, dễ làm, nhanh chóng, nhưng hiệu quả chống thấm rất kém, có khi làm xong ngâm nước đã bị thấm ngay. Chống thấm tốt, lâu bền phụ thuộc hai yếu tố: phương pháp tốt và tay nghề thợ chống thấm. Một vài đặc điểm khiến cho nhà vệ sinh dễ bị hiện tượng thấm dột tấn công: - Sàn vệ sinh với đặc điểm thường xuyên có nước, đặc biệt nước thẩm thấu qua các mạch gạch lát nền tích tụ lại đọng dưới sàn bê tông nhà vệ sinh. - Rất dễ bị nứt bê tông sàn, do kết cấu bị lún, đan thép thưa không đúng tiêu chuẩn, chất lượng bê tông kém. - Có 4 vị trí gây thấm nhà vệ sinh cần chú ý đó là: Hộp kỹ thuật, các cổ ống đi xuyên sàn, chân tường chỗ tiếp giáp giữa sàn và tường, nứt sàn bê tông nhà vệ sinh. Với kinh nghiệm thi công chống thấm cho hàng nghìn công trình xaya dựng trong đó có hạng mục nhà vệ sinh chúng toi đã nhận thấy có một số phương án có thể giúp giải queyets hiệu quả tình trạng thấm dột cho nhà vệ sinh. Các phuwogn án này không chỉ được sử dụng tại Việt nam mà cũng tương đối phổ biến trên thế giới. Sau đây sẽ là kỹ thuật thi ông của từng phuwogn án chống thấm. Kỹ thuật thi công chống thấm nhà vệ sinh sàn dương (ống đi xuyên sàn);Phương án 1: Sử dụng chống thấm thẩm thấu Water Seal DPC: Các loại vật liệu cần chuẩn bị: + Dung dịch chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu Water Seal DPC (Australia) + Màng quét đàn hồi xi măng Polymer hai thành phần đàn hồi cao FOSMIX (Anh Quốc). + Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass chống co nứt góc chân tường. + Sika Latex TH + Vữa rót không co ngót SikaGrout 214-11: Các bước tiến hành chống thấm: Bước 1: chuẩn bị mặt bằng để thi công. Đây là yếu tố quan trọng quyết định đến thành công của công tác chống thấm. Bề mặt tường và sàn của nhà vệ sinh cần đảm bảo điều kiện như sau: - Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt. - Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất. - Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc. Trát vá bằng vữa sửa chữa có trộn phụ gia kết nối. - Đối với các vết nứt lớn phải được trám bằng keo Polyurethane chuyên dụng. - Bảo hòa ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm. Không để bề mặt bị sũng nước nhưng cũng không dược để bề mặt bị quá khô hiệu quả chống thấm sẽ không cao. Bước 2: xử lý cổ ống xuyên sàn Đục tẩy miệng các cổ ống theo hình miệng loa, rửa sạch miệng cổ ống bằng nước sạch. Sau đó chèn kín cổ ống. Quét kết dính hồ dầu Sika Latex TH trộn với xi măng nước sạch theo tỷ lệ lên phần miệng ống và ống sau đó trộn vữa rót không co ngót SikaGrout 214-11 với nước sạch và đổ vào cổ ống. Bảo dưỡng cổ ống bằng nước sạch, tránh bị nứt. Cổ ống xuyên sàn thường là một trong những hạng mcuj có nguy cơ bị thấm dột cao khi nơi đây là sự kết hợp của nhiều loại vật liệu xây dựng. Khi thi công chống thấm cho nhà vệ sinh cần chú trọng việc xử lý hiệu quả vị trí này. Bước 3: Trát bo dốc chân tường bao và sàn bê tông bằng vữa xi măng + cát. Nếu sàn nào cần lấy cốt gạch thì không cần trát dốc quá mà chỉ cần sàn và tường phẳng để lưới gia cố chân không bị gập, gồ ghề. Bước 4: Tiến hành quét lót toàn bộ chân tường giữa sàn và tường gạch xây bằng vữa hồ dầu Sika Latex TH+ xi măng + nước. Đo đạc và cắt lưới Fiber Glass (lưới sợi thủy tinh) dán lên các vị trí chân tường, góc cạnh của sàn. Sau đó đợi lớp lưới Fiber Glass đã được cố định trên lớp lót trước khi phủ chống thấm lên. Bước 5: Pha hoá chất Water Seal DPC với nước sạch theo tỷ lệ 1:1 sau đó quét toàn bộ sàn, chân tường bằng hoá chất tinh thể thẩm thấu Water Seal DPC (Úc) với định mức 0,1 lít/ m2. Hoá chất Water Seal DPC với tác dụng thẩm thấu sâu bên trong bê tông, phản ứng Silic lấp đầy các lỗ mao rỗng bê tông, đồng thời làm bê tông đặc chắc, kéo dài tuổi thọ bê tông, giúp hàn gắn vết nứt bê tông lên tới 0,3 mm. Đây là vật liệu rất quan trọng nhất giúp độ bền chống thấm kéo dài 20 - 30 năm. Bước 6: Trộn Màng xi măng hai thành phần FOSMIX bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (400- 600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho thành phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3-5 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất. 10 phương pháp chống thấm nhà vệ sinh
Thực hiện chống thấm sàn dương cho biệt thự cao cápBước 7: Tiến hành thi công lớp màng quét xi măng FOSMIX thứ nhất bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, riêng phần quét chân tường thường quét cao 50 cm. Định mức quét 0,6kg/ m2/ lớp. Bước 8: Sau 2 - 4 giờ đồng hồ, khi lớp thứ nhất đã se khô ta tiến hành thi công lớp thứ 2 màng quét xi măng FOSMIX bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí và cho đều bề mặt. Định mức 0,6 kg/ m2. Bước 9: Tương tự như thi công lớp hai, ta cũng chờ từ 2 - 4 giờ đồng hồ, khi lớp thứ hai đã se khô ta tiến hành thi công lớp thứ 3 màng quét xi măng FOSMIX bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, vén chân tường, quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí và cho đều bề mặt. Định mức 0,6 kg/ m2/ lớp. Bước 10: Sau 24 - 48 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu. Sau khi nghiệm thu xong yêu cầu phải có lớp vữa láng bảo vệ chống thấm (phần công việc ngâm nước và cán vữa bảo vệ này chủ đầu tư, thầu xây dựng tự làm). |
